Thị trường nhà đất “đổi chủ” - Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ

Tin dự án > Chi tiết
Thị trường nhà đất “đổi chủ”
10:34 | 18/10/2012

Thị trường nhà đất “đổi chủ”, liệu điều này có giúp thị trường vực dậy sau khó khăn?

Thị trường bất động sản đã và đang hình thành diện mạo mới. Đó là diện mạo mà Doanh nghiệp không còn ở thế chủ động nữa, người mua đã làm chủ và họ có quyền lựa chọn, thậm chí buộc chủ đầu tư phải xây dựng dự án theo hướng “hiện thực hóa”.

Niềm tin dần trở lại

 

Giai đoạn “nóng” của thị trường, với những món lợi nhuận khổng lồ từ kinh doanh bất động sản đã khiến cho hàng loạt chủ đầu tư, người mua dấn thân vào những phân khúc “ảo” nhưng lại rất ít hoặc hầu như không có nhu cầu từ thị trường. Đó là những dự án căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng hay căn hộ penthouses...

 

Và khi sự khó khăn chung của nền kinh tế buộc thị trường nhà đất trở về giá trị thực thì sự chênh lệch sản phẩm giữa các phân khúc, phân nhánh của bất động sản khiến người trong cuộc phải giật mình bừng tỉnh. Hệ quả của một thời gian dài “ngủ mê” đã đưa tới cái kết rất khó chịu đó là: Dù nguồn cung địa ốc dư thừa (đặc biệt phân khúc căn hộ cao cấp) nhưng nguồn cầu vẫn thiếu (căn hộ bình dân, căn hộ nội đô giá mềm). Nhà mặt phố, biệt thự, căn hộ cao cấp bỏ hoang, không có giao dịch nhưng người dân phải đi thuê nhà để ở. Đây là thực trạng đáng buồn không chỉ khiến cho giới chuyên môn, doanh nghiệp đau đầu mà nó còn là “sóng dữ” đánh mạnh vào bất động sản, làm thị trường không có lực đẩy.

 

 

Phối cảnh dự án Thăng Long Garden

 

Tuy nhiên, với sự xuất hiện của hàng loạt dự án tốt, mức giá hợp lý, đảm bảo được tiến độ xây dựng đã cam kết ban đầu và hơn hết là đáp ứng được mong muốn mua nhà để ở thực sự của người dân … thì dường như niềm tin của thị trường đang dần trở lại.

 

Hấp dẫn nhà nội đô

 

Nhận định được thực tế rất rõ ràng, số lượng người dân mong muốn sở hữu căn hộ nội đô còn rất lớn, đặc biệt là lớp tri thức trẻ đang sống và làm việc ngay tại các quận nội thành, thành phố Hà Nội. Công ty May Thăng Long và công ty cổ phần xây dựng ECON đã cho ra mắt dự án tổ hợp Thăng Long Garden với những lợi thế rất riêng bao gồm: Trung tâm thương mại, khu văn phòng và khu dân cư với tổng diện tích được xây dựng là 104.925 m2. Trong đó, có tới 9.191 m2 là diện tích sân vườn, cây xanh và lối đi bộ. Phần còn lại được chia đều cho khu dân cư chiếm 38.852 m2 khoảng 35% tổng diện tích; diện tích khu trung tâm thương mại và văn phòng là 20.396 m2 và 2 tầng hầm lớn 14.419 m2 có thể chứa đựng 600 xe ô tô.

 

Thực tế cho thấy, những căn hộ nội đô với đầy đủ tiện ích và không gian nhiều cây xanh chiếm một tỷ lệ rất thấp tại Hà Nội. Do đó, đến với Thang Long Garden chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 3km khách hàng sẽ “vỡ òa” vui sướng khi được hưởng tối đa không gian xanh và tự nhiên với ánh sáng mặt trời được lan tỏa vào tất cả các phòng.

 

Dự án hội tự sự hài hòa ở mọi mặt, tập trung đồng đều đã khiến Thăng Long Garden làm nên sự khác biệt rất riêng. Đươc biết, dự án có thiết kế gồm 3 tòa tháp( A1, A2, A3), trong đó tòa A1 cao 25 tầng được dành để xây dựng trung tâm thương mại (5 tầng) và khối văn phòng (20 tầng); tòa A2 cao 19 tầng và A3 cao 25 tầng là chung cư cao tầng. Phần khối đế thông nhau của 2 tòa tháp chung cư là hệ thống: nhà trẻ, phòng tập thể thao, phòng khám bệnh, ngân hàng, siêu thị... nhằm đáp ứng những nhu cầu thiết yếu và cần thiết hàng ngày cho cư dân tổ hợp Thăng Long Garden.

 

Từ tất cả các yếu tố trên, có thể thấy, sự kết hợp giữa khu dân cư và các tiện ích xã hội của dự án vô cùng hợp lý. Dù bạn là một doanh nhân, một công chức bình thường hay một cặp vợ chồng trẻ với con nhỏ… thì Thang Long Garden đều là sự lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống nội đô thành phố Hà Nội.

 

Điều thú vị hơn đó là, Thăng Long Garden có giá hấp dẫn, chỉ từ 1,4 tỉ đồng một căn có diện tích từ 65-80m2 có tiến độ góp vốn và thanh toán rất linh hoạt, cả hai tòa nhà A2 và A3 đều chia ra 8 đợt thanh toán, giá bán chỉ 18,5 triệu/ m2. Đặc biệt dự án có tiến độ tốt, dự kiến tháng 9 năm 2013 sẽ hoàn thiện và bắt đầu bàn giao cho người mua.

 

Hiện, dự án đang được Siêu thị Bất Động Sản tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội tiếp thị và phân phối. Khách mua căn hộ nội đô tại siêu thị dự án trong tháng 10 và tháng 11 năm 2012 sẽ nhận ngay chiết khấu 4% cùng nhiều ưu đãi khác.

CÁC TIN KHÁC

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | SĐT: (024) 62 63 66 88 | Email : info@cenland.vn