Tháng 5/2017: Giá BĐS duy trì mức ổn định - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tháng 5/2017: Giá BĐS duy trì mức ổn định
16:38 | 25/05/2017

Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá bất động sản tại Hà Nội 5 tháng đầu năm 2017 tăng không đáng kể ở các hầu hết các phân khúc. Một số dự án có mức độ hoàn thiện tốt của các chủ đầu tư uy tín tăng từ 2 - 4% so với quý IV/2016.

>>Căn hộ trung cấp đang áp đảo về lượng tìm kiếm

 

+ Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá bất động sản tại Hà Nội 5 tháng đầu năm 2017 tăng không đáng kể ở các hầu hết các phân khúc. Một số dự án có mức độ hoàn thiện tốt của các chủ đầu tư uy tín tăng từ  2 - 4% so với quý IV/2016. Một số khu vực phía Nam Hà Đông lại có giá tăng đột biến, đặc biệt giá đất nền trong khu đô thị và đất thổ cư gần tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông đã tăng từ 10 - 15% so với quý IV/2016.

 

thang-5-2017-gia-bds-duy-tri-muc-on-dinh

 

+ Theo Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS, trong quý I/2017, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt 106,6 điểm, giảm 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu VND/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung. Tỷ lệ hấp thụ sản phẩm trên thị trường sơ cấp cũng chỉ đạt khoảng 27%, giảm 4 điểm % theo quý và giảm 8 điểm % theo năm.

 

+Giới chuyên gia bất động sản dự báo, thị trường BĐS Hà Nội tiếp tục xu hướng ổn định, chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ và các dự án quy mô lớn, chủ đầu tư uy tín. Khu vực phía Tây sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm lĩnh số lượng căn hộ mở bán khi nguồn cung khu vực này chiếm đến 37% nguồn cung toàn thị trường. Dự kiến, từ nay đến cuối năm, lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, trong đó 50% thuộc phân khúc nhà trung cấp, chủ yếu nằm ở khu vực phía Tây và Tây Nam thành phố.

 

+Thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 5/2017 có dấu hiệu tăng trưởng tốt ở phân khúc trung cấp có vị trí và hạ tầng đẹp. Lượng giao dịch chủ yếu tại một số dự án khu vực giáp trung tâm như Quận 2, Quận 7, Quận 8,.. Về mức giá, giao động từ 1,3 -1,7 tỷ/ căn; một số dự án tăng khoảng 1 -2 triệu đồng/m2 so với giai đoạn đầu mở bán. Trong thời gian tới, giá có thể sẽ được điều chỉnh tăng ở đợt mở bán tiếp theo.

 

+Phân khúc đất thổ cư tại Đông Anh, Hà Nội liên tục tăng giá trong thời gian gần đây. Tính đến tháng 4/2017, mức tăng mạnh nhất là các lô đất đẹp có mặt tiền đường lớn, có thể kinh doanh được, tăng 60 - 70%. Các lô đất trong làng có mức tăng thấp hơn, dao động từ 15-20%. Nhận định về thực tế tăng giá trên, giới chuyên gia địa ốc cho biết, hiện Đông Anh đang hoàn thiện  hạ tầng giao thông và có các công trình tiện ích xã hội, thương mại dịch vụ, công viên vui chơi giải trí nên thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn cũng như người dân có nhu cầu ở thực.

 

+UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch triển khai 52 công trình trọng điểm của thành phố trong giai đoạn 2016 - 2020. Theo đó, có 33 công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng; 10 công trình được hoàn thành sau năm 2020; 5 tuyến đường sắt đô thị hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư để xúc tiến các thủ tục huy động, kêu gọi vốn đầu tư; 4 công trình hoàn thành xong các thủ tục đầu tư và khởi công trong giai đoạn 2016 - 2020.

 

+ UBND thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản phê duyệt quy định giá đất tái định cư hộ chính tại các khu dân cư, áp dụng cho các hộ giải tỏa mặt bằng theo giá đất tại quyết định số 50/2014/QĐ-UBND. Theo đó, tại Khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, đường Nguyễn Lâm giá 1.085.000 đồng/m2; Khu tái định cư Khu công nghiệp An Đồn, đường Hoàng Đức Lương giá 7.392.000 đồng/m2; Khu dân cư An Cư 4, đường Phước Trường 15 giá 4.224.000 đồng/m2.

 

+UBND  TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành chức năng và UBND các quận, huyện thực hiện các nội dung nhằm đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, Sở Xây dựng tham mưu UBND thành phố về kế hoạch phát triển nhà ở cho công nhân từ nay đến năm 2020: đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và người dân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội; tối ưu hóa chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm giảm giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội…

 

+Kiểm toán Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 278/QĐ-KTNN  kiểm toán việc quản lý và sử dụng đất khu  đô thị của 30 đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn Hà Nội giai đoạn 2013-2016. Mục tiêu kiểm toán nhằm đánh giá việc tuân thủ pháp luật trong quản lý và sử dụng đất khu đô thị; phát hiện kịp thời hành vi sai phạm; xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân và kiến nghị xử lý vi phạm theo quy định; kiến nghị sửa đổi cơ chế, chính sách liên quan đến quản lý và sử dụng đất khu đô thị đảm bảo hiệu quả. 

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088