Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công trong 5 tháng đầu năm - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công trong 5 tháng đầu năm
13:42 | 01/06/2017

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 5/2017, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch thành công, tăng 14%. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2017, Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công.

>>Hà Nội: Phân khúc biệt thự- nhà liền kề trong quý I/2017 giảm 24% so với quý IV/2016

 

 

+ Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 5/2017, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch thành công, tăng 14%. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2017, Hà Nội có khoảng 5.400 giao dịch thành công. Trong đó, những dự án được mở bán và ghi nhận số lượng giao dịch lớn chủ yếu tập trung ở các quận phía Tây Nam, bao gồm quận Thanh Xuân, quận Hà Đông và quận Hoàng Mai.

 

ha-noi-co-khoang-5400-giao-dich-thanh-cong-trong-5%20thang-dau-nam

 

+ Trong quý I/2017, tại thị trường văn phòng Hà Nội, nguồn cầu tăng, nguồn cung không tăng khiến giá thuê văn phòng có xu hướng tăng theo. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng hạng A tăng 3,3% theo quý, trung bình đạt 29,4 USD/m2/tháng, văn phòng hạng B tăng 0,2% theo quý, trung bình đạt 17,8 USD/m2/tháng. Văn phòng hạng A cho thấy kết quả hoạt động tốt tại tất cả các khu vực trong thành phố với mức tăng so với quý IV/2017 từ 0,7 - 5,2%.

 

+ Trong tháng 5/2017, TP.HCM có 1.300 giao dịch thành công. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2017, TP.HCM có 5.870 giao dịch thành công, tăng 12%. Các căn hộ có lượng giao dịch thành công chủ yếu nằm tại khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện, đa dạng về tiện ích và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Về phân khúc nhà ở thấp tầng, các dự án có số lượng giao dịch thành công lớn chủ yếu tập chung tại khu vực quận 2 và quận 9.

 

+ Sự gia tăng về giao dịch đã giúp giảm lượng bất động sản còn tồn kho. Tính đến ngày 20/5/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 27.894 tỷ đồng, giảm 3.129 tỷ đồng (10,09%) so với tháng 12/2016; giảm 474 tỷ đồng so với 20/4/2017. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 3.325 căn (tương đương 4.832 tỷ đồng), tồn kho nhà thấp tầng là 3.492 căn (tương đương 7.379 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở là 3.375.871 m2 (tương đương 13.203 tỷ đồng) và tồn kho đất nền thương mại là 648.139 m2 (tương đương 2.480 tỷ đồng).

 

+ Trong 5 tháng đầu năm 2017, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh BĐS đạt 560,7 triệu USD, đứng thứ 4 về thu hút vốn FDI tại Việt Nam. Số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong lĩnh vực BĐS chiếm nhiều nhất với 924 doanh nghiệp, tăng 55% so với cùng kỳ năm 2016. Theo giới chuyên gia BĐS, nguyên nhân BĐS hút mạnh vốn nội, ngoại trên thị trường do nhiều tổ chức kinh tế quốc tế nhận định nền kinh tế Việt Nam “sáng” hơn kinh tế nhiều nước trong khu vực nên các nhà đầu tư cũng kỳ vọng vào phân khúc BĐS thương mại, văn phòng, nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh.

 

+ Chính phủ vừa ban hành nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với cụm công nghiệp tại Nghị định số 68/2017/NĐ-CP. Theo Nghị định, dự án đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được miễn tiền thuê đất 7 năm và hưởng các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật. Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được miễn tiền thuê đất 11 năm, được xem xét vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước với mức không quá 70% tổng mức đầu tư và hưởng các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật. Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được xem xét đầu tư theo hình thức đối tác công tư.

 

+ Kiểm toán Nhà nước sẽ kiểm toán việc quản lý và sử dụng đất khu đô thị trên địa bàn Thành phố Hà Nội giai đoạn 2013-2016. Nội dung kiểm toán bao gồm việc chấp hành pháp luật, chính sách, chế độ quản lý tài chính, kế toán và chế độ đầu tư xây dựng của Nhà nước trong quản lý và sử dụng đất khu đô thị. Kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất khu đô thị trên địa bàn thành phố giai đoạn 2013-2016 và các thời kỳ trước, sau có liên quan của các đơn vị được kiểm toán.

 

+ UBND TP.HCM sẽ thiết lập phần mềm để cung cấp thông tin quy hoạch đô thị qua mạng. Theo đó, UBND TP.HCM giao lãnh đạo Sở Quy hoạch và Kiến trúc hoàn thành phần mềm cung cấp thông tin quy hoạch đô thị vào tháng 12/2017 để áp dụng vào đầu năm 2018. Với phần mềm này, thay vì phải lên UBND phường, xã xin cung cấp thông tin như hiện nay, người dân có thể sử dụng smartphone (điện thoại thông minh) để tra cứu các thông tin liên quan đến tình hình quy hoạch từng thửa đất.

 

+ Thủ tướng Chính Phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ra ý kiến chỉ đạo về việc quy hoạch, xây dựng huyện đảo Phú Quốc. Trong đó, Thủ tướng nhấn mạnh không "phân lô bán nền" mặt biển. Thủ tướng yêu cầu tỉnh Kiên Giang xây dựng huyện đảo Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí độc đáo có sức hấp dẫn quốc tế, cạnh tranh hiệu quả với các trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí trên thế giới, từ đó thu hút các nhà đầu tư chiến lược có tầm nhìn dài hạn.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088