Hơn 4.650 căn hộ được bán trong quý II/2017 - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Hơn 4.650 căn hộ được bán trong quý II/2017
15:57 | 11/07/2017

Theo số liệu của các công ty nghiên cứu thị trường, trong quý II/2017, có hơn 8.000 căn hộ được chào bán ra thị trường từ 27 dự án, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước, nhưng giảm 14% so với quý trước. Về lượng giao dịch, kết thúc quý II/2017 có hơn 4.650 căn hộ được bán, giảm 24% so với quý trước.

>>BĐS 6 tháng đầu năm tăng trưởng ổn định

 

+Theo số liệu của các công ty nghiên cứu thị trường, trong quý II/2017, có hơn 8.000 căn hộ được chào bán ra thị trường từ 27 dự án, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước, nhưng giảm 14% so với quý trước. Về lượng giao dịch, kết thúc quý II/2017 có hơn 4.650 căn hộ được bán, giảm 24% so với quý trước. Trong đó, phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhận tỷ lệ giảm đáng kể sau nhiều quý tăng giá liên tục. Hơn 20.000 căn hộ mới dự kiến hoàn thành trong nửa còn lại của năm 2017, chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ trung cấp.

 

hon-4650-can-ho-duoc-ban-trong-quy-ii-2017

 

+Tại Hà Nội, trong quý II/2017, tổng nguồn cung căn hộ đạt hơn 6.700 căn, giảm 27% theo quý và 19,5% theo năm. Lượng giao dịch thành công đạt 6.117 căn, giảm 25,1% theo quý và giảm 19,8% theo năm. Giá bán giảm đối với tất cả các phân khúc trên cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp, trung bình giảm 3,2% (theo quý). Đặc biệt, giá giảm mạnh ở phân khúc căn hộ hạng sang. Trong khi đó, giá bán liên tục tăng tại TP.HCM, đặc biệt đối với phân khúc biệt thự/nhà phố.

 

+Trong quý II/2017,  phân khúc căn hộ tại TP.HCM ghi nhận những kết quả tích cực. Theo đó, có 4 dự án mới và 7 dự án đã hiện hữu mở bán, cung cấp hơn 4.700 căn hộ cho thị trường. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm 12% theo quý và 7% theo năm. Mặc dù nguồn cung giảm nhưng lượng giao dịch trên thị trường lại ghi nhận mức tăng đột biến, tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Kết quả với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của quý II/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.

 

+Thị trường khách sạn tại TP.HCM trong quý II/2017 có thêm 1 khách sạn 4 sao và 1 khách sạn 3 sao gia nhập thị trường, cung cấp 347 phòng. Tổng cung thị trường tăng 2% theo quý và 7% theo năm lên hơn 16.500 phòng từ 133 khách sạn. Giá phòng khách sạn giảm ở cả 3 hạng trong mùa thấp điểm, trung bình giảm 3% theo quý và 7% theo năm, còn 78 USD/phòng/đêm. Tuy nhiên, công suất phòng lại tăng 1 điểm % theo năm và được xem là bước cải thiện đáng kể trong bối cảnh tổng cung gia tăng liên tục. Dự kiến, từ quý III/2017 đến năm 2020, sẽ có gần 3.200 phòng của 14 dự án sẽ gia nhập thị trường.

 

+ Giới chuyên gia nhận định về nguồn cung tương lai tại thị trường BĐS TP.HCM cho biết: Từ quý III/2017 đến 2018 sẽ có gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Phân khúc hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần. Còn trong 6 tháng cuối năm 2017, thị trường TP.HCM dự kiến sẽ có thêm nhiều sản phẩm BĐS cao cấp, cùng với đó là lượng khách nước ngoài tăng mạnh được kỳ vọng sẽ giúp thị trường tạo nên đột phá.

 

+Theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản (BĐS) hiện vẫn thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư mới trong và ngoài nước. Tính chung 6 tháng đầu năm 2017, có 2.300 doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực BĐS, tăng 68,3% so với cùng kỳ năm 2016. Tăng trưởng của lĩnh vực này đạt 3,86% cao nhất trong vòng 5 năm gần đây, đóng góp 0,21 điểm % vào tăng trưởng kinh tế. Đồng thời, lượng vốn FDI đăng ký trong 6 tháng đầu năm đạt hơn 700 triệu USD, tăng 16% so với cùng kỳ năm 2016.

 

+Kết thúc quý II/2017, Việt Nam đã thu hút khoảng 19,2 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, tổng giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 2,24 tỷ USD, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Một trong những lĩnh vực nổi bật nhất là thị trường bất động sản với nhiều thương vụ có giá trị lớn. Thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục sôi động và thu hút các nhà đầu tư nước ngoài trong năm 2017 với hàng loạt các thương vụ mua bán và sáp nhập.

 

+TP.Hà Nội  vừa chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát thực tế vận hành nhà chung cư tái định cư, đề xuất phương án quản lý phù hợp như: chuyển giao diện tích công cộng cho chủ sở hữu, đặt hàng nhà ở thương mại bán cho các hộ tái định cư... Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố có 173 tòa nhà chung cư tái định cư (do Nhà nước đầu tư xây dựng) đã bàn giao và đưa vào sử dụng. Công tác quản lý, sử dụng các tòa nhà này có nhiều bất cập kéo dài, chưa có Ban quản trị riêng các tòa nhà để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

 

+ Vừa qua, Thủ tướng đã đồng ý cho TP.HCM ứng trước vốn ODA trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 để thực hiện dự án đường sắt đô thị TP.HCM tuyến số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Cụ thể, Thủ tướng đã đồng ý cho TP.HCM ứng trước vốn ODA trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 để thực hiện dự án đường sắt đô thị TP.HCM tuyến số 1 (Bến Thành-Suối Tiên). Mục đích nhằm đảm bảo dự án thực hiện theo tiến độ, hỗ trợ giải ngân và thúc đẩy tăng trưởng của Tp.HCM. Theo đó, Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch – Đầu tư phối hợp Bộ Tài chính đề xuất cụ thể báo cáo Thủ tướng trước 30/7.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088