BĐS Tây Hồ Tây tiếp tục thu hút nhà đầu tư lớn - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
BĐS Tây Hồ Tây tiếp tục thu hút nhà đầu tư lớn
14:49 | 08/09/2017

Thị trường BĐS khu vực Tây Hồ Tây (TP.Hà Nội) tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn. Theo giới chuyên gia BĐS, nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng, cảnh quan,… dù trong giai đoạn trầm lắng nhất, giá bất động sản ở khu vực này vẫn lên tới 350 - 400 triệu đồng/m2 đất nền và 45 - 50 triệu đồng/m2 căn hộ. Mức giá cho bất động sản luôn cao hơn quận huyện khác 27%, công suất cho thuê đạt 80%/năm và chất lượng nguồn khách cao cấp người nước ngoài chiếm đa số.

+ Thị trường BĐS khu vực Tây Hồ Tây (TP.Hà Nội) tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn. Theo giới chuyên gia BĐS, nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng, cảnh quan,… dù trong giai đoạn trầm lắng nhất, giá bất động sản ở khu vực này vẫn lên tới 350 - 400 triệu đồng/m2 đất nền và 45 - 50 triệu đồng/m2 căn hộ. Mức giá cho bất động sản luôn cao hơn quận huyện khác 27%, công suất cho thuê đạt 80%/năm và chất lượng nguồn khách cao cấp người nước ngoài chiếm đa số.

 

+ Thị trường BĐS khu vực Tây Hồ Tây (TP.Hà Nội) tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn. Theo giới chuyên gia BĐS, nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng, cảnh quan,… dù trong giai đoạn trầm lắng nhất, giá bất động sản ở khu vực này vẫn lên tới 350 - 400 triệu đồng/m2 đất nền và 45 - 50 triệu đồng/m2 căn hộ. Mức giá cho bất động sản luôn cao hơn quận huyện khác 27%, công suất cho thuê đạt 80%/năm và chất lượng nguồn khách cao cấp người nước ngoài chiếm đa số. + Tại thị trường BĐS TP.HCM, phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng/căn ngày càng hiếm do mặt bằng chung giá căn hộ bình dân đang leo thang từ mức trung bình 900 triệu-1 tỷ đồng/căn sang mức 1,3-1,5 tỷ đồng/căn. Theo giới chuyên gia BĐS, nguyên nhân do chi phí cho quỹ đất ngày càng đắt đỏ và biên lợi nhuận của nhà giá rẻ ngày càng kém hấp dẫn. Đây cũng là lý do khiến rổ hàng giá một tỷ đồng trở xuống thương xuyên tăng giá. + Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng cho thấy, trong quý II/2017,  nguồn cung thị trường bao gồm 86 khách sạn 3 đến 5 sao với khoảng 9.400 phòng. Giá cho thuê phòng trung bình tăng 11% theo năm. Doanh thu phòng trung bình tăng 22%. Công suất trung bình đạt 72%, tăng 7 điểm % theo năm. Trong đó, phân khúc 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay.  Dự báo, trong nửa cuối năm 2017, hơn 1.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao sẽ gia nhập thị trường. + Số liệu từ Cục đầu tư nước ngoài cho thấy, 8 tháng đầu năm 2017, BĐS đứng vị trí thứ 4 trong hoạt động đầu tư trực tiếp nước ngoài, với tổng số vốn đăng ký 1,16 tỷ USD. Đáng chú ý, hoạt động góp vốn mua cổ phần đang có xu hướng tăng mạnh. Trong đó 46 dự án cấp mới với tổng vốn đăng ký 754 triệu USD. Lũy kế đến 20/8/2017 thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực BĐS đứng vị trí thứ 2 với 51,27 tỷ USD, chiếm 16,6% tổng vốn đầu tư. + UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các cơ quan chức năng thực hiện rà soát lại toàn bộ các dự án đã cấp đất cho doanh nghiệp nhưng bỏ hoang nhiều năm. Trong năm 2016, Hà Nội đã thu hồi 657,9 m2 đất từ các dự án. 6 tháng đầu năm 2017, sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng đã lập hồ sơ trình UBND Thành phố ban hành 2 quyết định thu hồi với tổng diện tích 100.944 m2. Hiện, Sở sẽ tiếp tục lập hồ sơ trình thành phố thu hồi 3 dự án với diện tích 48.454 m2 đất. + Thông tin từ UBND TP.HCM cho biết TP vừa giao Sở Kế hoạch - Đầu tư đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang, thay thế 9 chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn Q.3. UBND TP cũng yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất điều chỉnh chức năng quy hoạch và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, để thực hiện điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch 1/2.000 tại vị trí dự án chỉnh trang.

 

+ Tại thị trường BĐS TP.HCM, phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng/căn ngày càng hiếm do mặt bằng chung giá căn hộ bình dân đang leo thang từ mức trung bình 900 triệu-1 tỷ đồng/căn sang mức 1,3-1,5 tỷ đồng/căn. Theo giới chuyên gia BĐS, nguyên nhân do chi phí cho quỹ đất ngày càng đắt đỏ và biên lợi nhuận của nhà giá rẻ ngày càng kém hấp dẫn. Đây cũng là lý do khiến rổ hàng giá một tỷ đồng trở xuống thương xuyên tăng giá.

 

+ Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng cho thấy, trong quý II/2017,  nguồn cung thị trường bao gồm 86 khách sạn 3 đến 5 sao với khoảng 9.400 phòng. Giá cho thuê phòng trung bình tăng 11% theo năm. Doanh thu phòng trung bình tăng 22%. Công suất trung bình đạt 72%, tăng 7 điểm % theo năm. Trong đó, phân khúc 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay.  Dự báo, trong nửa cuối năm 2017, hơn 1.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao sẽ gia nhập thị trường.

 

+ Số liệu từ Cục đầu tư nước ngoài cho thấy, 8 tháng đầu năm 2017, BĐS đứng vị trí thứ 4 trong hoạt động đầu tư trực tiếp nước ngoài, với tổng số vốn đăng ký 1,16 tỷ USD. Đáng chú ý, hoạt động góp vốn mua cổ phần đang có xu hướng tăng mạnh. Trong đó 46 dự án cấp mới với tổng vốn đăng ký 754 triệu USD. Lũy kế đến 20/8/2017 thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực BĐS đứng vị trí thứ 2 với 51,27 tỷ USD, chiếm 16,6% tổng vốn đầu tư.

 

+ UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các cơ quan chức năng thực hiện rà soát lại toàn bộ các dự án đã cấp đất cho doanh nghiệp nhưng bỏ hoang nhiều năm. Trong năm 2016, Hà Nội đã thu hồi 657,9 m2 đất từ các dự án. 6 tháng đầu năm 2017, sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng đã lập hồ sơ trình UBND Thành phố ban hành 2 quyết định thu hồi với tổng diện tích 100.944 m2. Hiện, Sở sẽ tiếp tục lập hồ sơ trình thành phố thu hồi 3 dự án với diện tích 48.454 m2 đất.

 

+ Thông tin từ UBND TP.HCM cho biết TP vừa giao Sở Kế hoạch - Đầu tư đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang, thay thế 9 chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn Q.3. UBND TP cũng yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất điều chỉnh chức năng quy hoạch và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, để thực hiện điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch 1/2.000 tại vị trí dự án chỉnh trang.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088