Tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel Đà Nẵng đạt 70% - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel Đà Nẵng đạt 70%
14:30 | 19/09/2017

Tại Đà Nẵng, tỷ lệ hấp thụ của thị trường căn hộ khách sạn (condotel) khá cao, đạt khoảng 70%. Cùng với đó, các cam kết về mức lợi nhuận cao (khoảng 12%/năm) và việc mua lại căn hộ từ chủ đầu tư thời gian gần đây là động lực thu hút khách hàng.

+ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, trong tháng 8/2017, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 1,3 nghìn giao dịch thành công. Số lượng giao dịch thành công này bằng xấp xỉ so với cùng kỳ tháng 7/2017. Trong đó, số lượng giao dịch bất động sản thành công phần lớn tập trung tại những dự án căn hộ chung cư. Dự báo, đến cuối năm 2017, khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường.

 

+ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, trong tháng 8/2017, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 1,3 nghìn giao dịch thành công. Số lượng giao dịch thành công này bằng xấp xỉ so với cùng kỳ tháng 7/2017. Trong đó, số lượng giao dịch bất động sản thành công phần lớn tập trung tại những dự án căn hộ chung cư. Dự báo, đến cuối năm 2017, khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường. + Nghiên cứu thị trường BĐS mới nhất cho biết, quý II/2017, chỉ số văn phòng TP.HCM đạt 89 điểm, tăng 2 điểm theo quý và 7 điểm theo năm. Tổng lượng tiêu thụ là 25.500 m2, tăng 477% theo quý và 79% theo năm. BĐS văn phòng hạng A có mức tiêu thụ lớn nhất trong vòng 2 năm với hơn 19.000 m2. Các tòa nhà mới đã nhận đặt chỗ từ quý I/2017. + Tại Đà Nẵng, tỷ lệ hấp thụ của thị trường căn hộ khách sạn (condotel) khá cao, đạt khoảng 70%. Cùng với đó, các cam kết về mức lợi nhuận cao (khoảng 12%/năm) và việc mua lại căn hộ từ chủ đầu tư thời gian gần đây là động lực thu hút khách hàng. Đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo, trong nửa cuối năm 2017 và 2018, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn condotel từ chủ đầu tư trong nước.  + Giới chuyên gia nhận định, cơn sốt đất nền TP.HCM vẫn có khả năng trở lại vào những tháng cuối năm 2017. Nguyên nhân do nhiều dự án hạ tầng giao thông được hoàn thiện, nhu cầu sở hữu nhà phố cao. Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng ổn định và có chiều hướng giảm. Theo giới chuyên gia, đất nền pháp lý đầy đủ sẽ phát triển bình thường; đất nền phân lô tự phát sẽ phát triển với những giao dịch qua tay và có phần tích cực hơn.  + Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 191 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh kể từ tháng 9/2017. Với số lượng 191 dự án được mở bán theo quy định sẽ cung cấp cho thị trường gần 84.000 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án có đến hơn 2.000 căn hộ huy động vốn của dự án được phép mở bán theo diện bất động sản hình thành trong tương lai. + TP.HCM đẩy mạnh chi trả bồi thường, tái định cư các dự án duyệt trước ngày 1/7/2014. Theo đó, UBND yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, các doanh nghiệp nhà nước thành phố đẩy nhanh việc bồi thường giải phóng mặt bằng, đấu thầu; sớm hoàn thiện hồ sơ, thanh toán ngay với Kho bạc nhà nước thành phố khi có khối lượng nghiệm thu, không để dồn thanh toán vào cuối quý hoặc cuối năm. Đây là một trong các chỉ đạo của TP.HCM nhằm đạt kế hoạch giải ngân hết 100% vốn đầu tư công năm 2017.

 

+ Nghiên cứu thị trường BĐS mới nhất cho biết, quý II/2017, chỉ số văn phòng TP.HCM đạt 89 điểm, tăng 2 điểm theo quý và 7 điểm theo năm. Tổng lượng tiêu thụ là 25.500 m2, tăng 477% theo quý và 79% theo năm. BĐS văn phòng hạng A có mức tiêu thụ lớn nhất trong vòng 2 năm với hơn 19.000 m2. Các tòa nhà mới đã nhận đặt chỗ từ quý I/2017.

 

+ Tại Đà Nẵng, tỷ lệ hấp thụ của thị trường căn hộ khách sạn (condotel) khá cao, đạt khoảng 70%. Cùng với đó, các cam kết về mức lợi nhuận cao (khoảng 12%/năm) và việc mua lại căn hộ từ chủ đầu tư thời gian gần đây là động lực thu hút khách hàng. Đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo, trong nửa cuối năm 2017 và 2018, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn condotel từ chủ đầu tư trong nước.

 

+ Giới chuyên gia nhận định, cơn sốt đất nền TP.HCM vẫn có khả năng trở lại vào những tháng cuối năm 2017. Nguyên nhân do nhiều dự án hạ tầng giao thông được hoàn thiện, nhu cầu sở hữu nhà phố cao. Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng ổn định và có chiều hướng giảm. Theo giới chuyên gia, đất nền pháp lý đầy đủ sẽ phát triển bình thường; đất nền phân lô tự phát sẽ phát triển với những giao dịch qua tay và có phần tích cực hơn.

 

+ Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 191 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh kể từ tháng 9/2017. Với số lượng 191 dự án được mở bán theo quy định sẽ cung cấp cho thị trường gần 84.000 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án có đến hơn 2.000 căn hộ huy động vốn của dự án được phép mở bán theo diện bất động sản hình thành trong tương lai.

 

+ TP.HCM đẩy mạnh chi trả bồi thường, tái định cư các dự án duyệt trước ngày 1/7/2014. Theo đó, UBND yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, các doanh nghiệp nhà nước thành phố đẩy nhanh việc bồi thường giải phóng mặt bằng, đấu thầu; sớm hoàn thiện hồ sơ, thanh toán ngay với Kho bạc nhà nước thành phố khi có khối lượng nghiệm thu, không để dồn thanh toán vào cuối quý hoặc cuối năm. Đây là một trong các chỉ đạo của TP.HCM nhằm đạt kế hoạch giải ngân hết 100% vốn đầu tư công năm 2017.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088