Giá đất nền tại nhiều tỉnh, địa phương tăng mạnh - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Giá đất nền tại nhiều tỉnh, địa phương tăng mạnh
14:18 | 22/09/2017

Đến quý III/2017, giá đất nền tại nhiều tỉnh, địa phương tăng mạnh. Cụ thể, nhà liền kề, biệt thự của khu đô thị tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh có giá từ 3 - 4 tỷ đồng/căn, các dự án tại trung tâm TP. Hạ Long có giá tối thiểu 7 tỷ đồng/căn. Tại Thanh Hoá, giá các sản phẩm biệt thự, liền kề tại nhiều vị trí đẹp đang giao dịch khoảng 7 - 10 tỷ đồng/căn.

+ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, trong tháng 8/2017, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 1,3 nghìn giao dịch thành công. Số lượng giao dịch thành công này bằng xấp xỉ so với cùng kỳ tháng 7/2017. Số lượng giao dịch bất động sản thành công phần lớn tập trung tại những dự án căn hộ chung cư. Dự báo, đến cuối năm 2017, khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường.

 

+ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, trong tháng 8/2017, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 1,3 nghìn giao dịch thành công. Số lượng giao dịch thành công này bằng xấp xỉ so với cùng kỳ tháng 7/2017. Số lượng giao dịch bất động sản thành công phần lớn tập trung tại những dự án căn hộ chung cư. Dự báo, đến cuối năm 2017, khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường. + Đến quý III/2017, giá đất nền tại nhiều tỉnh, địa phương tăng mạnh. Cụ thể, nhà liền kề, biệt thự của khu đô thị tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh có giá từ 3 - 4 tỷ đồng/căn, các dự án tại trung tâm TP. Hạ Long có giá tối thiểu 7 tỷ đồng/căn. Tại Thanh Hoá, giá các sản phẩm biệt thự, liền kề tại nhiều vị trí đẹp đang giao dịch khoảng 7 - 10 tỷ đồng/căn. Hay tại Bắc Ninh, đất đẹp các khu đô thị gần các trung tâm công nghiệp lớn trước chỉ 15 triệu đồng/m2, nay lên đến trên 40 triệu đồng/m2.  + Thị trường Khu công nghiệp (KCN) ở khu vực Đông Nam bộ (gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Bình Phước) có 109 KCN, chiếm 34% của cả nước. Tính đến cuối quý II/2017, tổng diện tích đất tại các KCN của 6 địa phương này đạt khoảng 38.308ha, trong đó, diện tích đất cho thuê đạt 25.556ha, tăng khoảng 2,8% so với quý IV/2016. Trong đó, Bình Dương và Đồng Nai đang dẫn đầu về nguồn cung và diện tích đất cho thuê. Nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn tại các KCN tiếp tục tăng mạnh, tỷ lệ lấp đầy xấp xỉ 74,5% trong nửa đầu năm 2017. + Thị trường đất nền Bình Dương bắt đầu sôi động trở lại, trong đó khu vực giáp ranh với TP.HCM thu hút đầu tư lớn nhất. Cụ thể, tại thị xã Dĩ An ghi nhận đà tăng trưởng cả về giá và sức mua, trong đó, chủ yếu nhà đầu tư thứ cấp bán lại với giá chênh 20 - 30% so với thời điểm mua. Đất nền tại huyện Thuận An ghi nhận mức tăng từ 15 - 20% (từ 50 - 100 triệu đồng) so với cùng kỳ năm 2016. Tại thị xã Tân Uyên và khu vực thị xã Bến Cát, giá tăng từ 20 - 50 % so với giai đoạn đầu mở bán. + Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết, giá đất có thể sẽ tăng cấp số nhân tại khu vực 4 cây cầu mới gần 2 tỷ USD sắp xây tại Hà Nội. Cụ thể, 4 cây cầu mới bắc qua sông Hồng được dự kiến xây dựng bao gồm: cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên. Do đó, khu vực được dự báo có khả năng tăng giá đất bao gồm khu vực huyện Gia Lâm, huyện Đông Anh, huyện Mê Linh và quận Long Biên.  + Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 191 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh kể từ tháng 9/2017. Với số lượng 191 dự án được mở bán theo quy định sẽ cung cấp cho thị trường gần 84.000 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án có đến hơn 2.000 căn hộ huy động vốn của dự án được phép mở bán theo diện bất động sản hình thành trong tương lai.

 

+ Đến quý III/2017, giá đất nền tại nhiều tỉnh, địa phương tăng mạnh. Cụ thể, nhà liền kề, biệt thự của khu đô thị tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh có giá từ 3 - 4 tỷ đồng/căn, các dự án tại trung tâm TP. Hạ Long có giá tối thiểu 7 tỷ đồng/căn. Tại Thanh Hoá, giá các sản phẩm biệt thự, liền kề tại nhiều vị trí đẹp đang giao dịch khoảng 7 - 10 tỷ đồng/căn. Hay tại Bắc Ninh, đất đẹp các khu đô thị gần các trung tâm công nghiệp lớn trước chỉ 15 triệu đồng/m2, nay lên đến trên 40 triệu đồng/m2.

 

+ Thị trường Khu công nghiệp (KCN) ở khu vực Đông Nam bộ (gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Bình Phước) có 109 KCN, chiếm 34% của cả nước. Tính đến cuối quý II/2017, tổng diện tích đất tại các KCN của 6 địa phương này đạt khoảng 38.308ha, trong đó, diện tích đất cho thuê đạt 25.556ha, tăng khoảng 2,8% so với quý IV/2016. Trong đó, Bình Dương và Đồng Nai đang dẫn đầu về nguồn cung và diện tích đất cho thuê. Nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn tại các KCN tiếp tục tăng mạnh, tỷ lệ lấp đầy xấp xỉ 74,5% trong nửa đầu năm 2017.

 

+ Thị trường đất nền Bình Dương bắt đầu sôi động trở lại, trong đó khu vực giáp ranh với TP.HCM thu hút đầu tư lớn nhất. Cụ thể, tại thị xã Dĩ An ghi nhận đà tăng trưởng cả về giá và sức mua, trong đó, chủ yếu nhà đầu tư thứ cấp bán lại với giá chênh 20 - 30% so với thời điểm mua. Đất nền tại huyện Thuận An ghi nhận mức tăng từ 15 - 20% (từ 50 - 100 triệu đồng) so với cùng kỳ năm 2016. Tại thị xã Tân Uyên và khu vực thị xã Bến Cát, giá tăng từ 20 - 50 % so với giai đoạn đầu mở bán.

 

+ Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết, giá đất có thể sẽ tăng cấp số nhân tại khu vực 4 cây cầu mới gần 2 tỷ USD sắp xây tại Hà Nội. Cụ thể, 4 cây cầu mới bắc qua sông Hồng được dự kiến xây dựng bao gồm: cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên. Do đó, khu vực được dự báo có khả năng tăng giá đất bao gồm khu vực huyện Gia Lâm, huyện Đông Anh, huyện Mê Linh và quận Long Biên.

 

+ Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 191 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh kể từ tháng 9/2017. Với số lượng 191 dự án được mở bán theo quy định sẽ cung cấp cho thị trường gần 84.000 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án có đến hơn 2.000 căn hộ huy động vốn của dự án được phép mở bán theo diện bất động sản hình thành trong tương lai.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088