Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 51,1 tỷ USD - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 51,1 tỷ USD
11:20 | 05/10/2017

Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lũy kế đến cuối tháng 9/2017, cả nước có 24.199 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 310,19 tỷ USD. Trong số đó, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 51,1 tỷ USD, chiếm 16,5%.

+ Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lũy kế đến cuối tháng 9/2017, cả nước có 24.199 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 310,19 tỷ USD. Trong số đó, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 51,1 tỷ USD, chiếm 16,5%. Theo giới chuyên gia đánh giá, BĐS vẫn là lĩnh vực tiềm năng trong thu hút FDI.

 

+ Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lũy kế đến cuối tháng 9/2017, cả nước có 24.199 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 310,19 tỷ USD. Trong số đó, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 51,1 tỷ USD, chiếm 16,5%. Theo giới chuyên gia đánh giá, BĐS vẫn là lĩnh vực tiềm năng trong thu hút FDI.  + Theo số liệu thống kê mới nhất, trong 9 tháng đầu năm 2017, cả nước ghi nhận khoảng 30 thương vụ chuyển nhượng các dự án bất động sản thương mại, khu phức hợp, nhà ở. Tổng giá trị các giao dịch đạt khoảng 800 triệu USD. Trong đó, các thương vụ chuyển nhượng bất động sản nổi bật diễn ra tại TP.HCM, Nha Trang,… được thực hiện bởi các chủ đầu tư Trung Quốc, Đài Loan,… + Trong quý III/2017, thị trường văn phòng Hà Nội không có dự án mới đi vào hoạt động. Tổng nguồn cung lũy kế tính đến quý III đạt khoảng 1,2 triệu m2 sàn văn phòng cho thuê; trong đó văn phòng hạng B chiếm 66%. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy ở cả hạng A và B vẫn đang ở mức khả quan, lần lượt đạt 89% và 84% tại thời điểm quý III, tương ứng với mức tăng 0,1 điểm % và 1,4 điểm % so với quý II/2017. + Tại TP.HCM, trên thị trường căn hộ bán, tổng nguồn cung luỹ kế tính đến quý III/2017 đạt 220.217 căn, lớn hơn gấp 6 lần so với con số từ năm 2007. Xét về tỉ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, thị trường hiện ổn định hơn so với 10 năm trước khi phân khúc cao cấp thu hẹp lại và nhường chỗ cho phân khúc trung cấp và bình dân.  + Tại thị trường văn phòng TP.HCM, trong quý III/2017, giá chào thuê văn phòng Hạng A đạt 36,73 USD, tăng 1,1% so với quý II/2017. Mặc dù giá thuê Hạng A giảm 5,0% so với cùng kỳ năm 2016 nhưng nhìn chung giá của toàn thị trường vẫn tiếp tục theo xu hướng tăng. Giá chào thuê văn phòng hạng B đạt 20,71 USD, giảm nhẹ 1,4% so với quý II/2017 nhưng tăng 3,9% so với cùng kỳ năm 2016.  + UBND TP.HCM cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2017, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiếp nhận hơn 40.900 trường hợp, trong đó Sở cấp phép 216 trường hợp và quận, huyện cấp phép gần 40.700 trường hợp, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2016. Qua kiểm tra, thanh tra xây dựng phát hiện 2.545 trường hợp vi phạm, tăng 355 trường hợp so với cùng kỳ năm 2016, trong đó xây dựng sai phép là 856 trường hợp. Thanh tra xây dựng cũng phát hiện 1.216 trường hợp xây dựng không phép, tăng 135 trường hợp cùng kỳ so với năm 2016.

 

+ Theo số liệu thống kê mới nhất, trong 9 tháng đầu năm 2017, cả nước ghi nhận khoảng 30 thương vụ chuyển nhượng các dự án bất động sản thương mại, khu phức hợp, nhà ở. Tổng giá trị các giao dịch đạt khoảng 800 triệu USD. Trong đó, các thương vụ chuyển nhượng bất động sản nổi bật diễn ra tại TP.HCM, Nha Trang,… được thực hiện bởi các chủ đầu tư Trung Quốc, Đài Loan,…

 

+ Trong quý III/2017, thị trường văn phòng Hà Nội không có dự án mới đi vào hoạt động. Tổng nguồn cung lũy kế tính đến quý III đạt khoảng 1,2 triệu m2 sàn văn phòng cho thuê; trong đó văn phòng hạng B chiếm 66%. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy ở cả hạng A và B vẫn đang ở mức khả quan, lần lượt đạt 89% và 84% tại thời điểm quý III, tương ứng với mức tăng 0,1 điểm % và 1,4 điểm % so với quý II/2017.

 

+ Tại TP.HCM, trên thị trường căn hộ bán, tổng nguồn cung luỹ kế tính đến quý III/2017 đạt 220.217 căn, lớn hơn gấp 6 lần so với con số từ năm 2007. Xét về tỉ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, thị trường hiện ổn định hơn so với 10 năm trước khi phân khúc cao cấp thu hẹp lại và nhường chỗ cho phân khúc trung cấp và bình dân.

 

+ Tại thị trường văn phòng TP.HCM, trong quý III/2017, giá chào thuê văn phòng Hạng A đạt 36,73 USD, tăng 1,1% so với quý II/2017. Mặc dù giá thuê Hạng A giảm 5,0% so với cùng kỳ năm 2016 nhưng nhìn chung giá của toàn thị trường vẫn tiếp tục theo xu hướng tăng. Giá chào thuê văn phòng hạng B đạt 20,71 USD, giảm nhẹ 1,4% so với quý II/2017 nhưng tăng 3,9% so với cùng kỳ năm 2016.

 

+ UBND TP.HCM cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2017, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiếp nhận hơn 40.900 trường hợp, trong đó Sở cấp phép 216 trường hợp và quận, huyện cấp phép gần 40.700 trường hợp, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2016. Qua kiểm tra, thanh tra xây dựng phát hiện 2.545 trường hợp vi phạm, tăng 355 trường hợp so với cùng kỳ năm 2016, trong đó xây dựng sai phép là 856 trường hợp. Thanh tra xây dựng cũng phát hiện 1.216 trường hợp xây dựng không phép, tăng 135 trường hợp cùng kỳ so với năm 2016.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088