BĐS đất nền khu Đông TP.HCM tiếp tục tăng giá mạnh - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
BĐS đất nền khu Đông TP.HCM tiếp tục tăng giá mạnh
08:54 | 04/11/2017

Đến đầu quý IV/2017, BĐS đất nền khu Đông TP.HCM tiếp tục tăng giá mạnh. Cụ thể, tại quận 2, đường Lê Hiến Mai, đất mặt tiền tăng 78% so với đầu năm 2017. Tại đường Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ tăng 56% và 44%, lên 61-75 triệu đồng/m2. Tại Đường Trương Văn Bang tăng 30% so với tháng 1/2017, lên mức 96 triệu đồng/m2… Theo giới chuyên gia, nguyên nhân lý giải là do sự phát triển của hạ tầng giao thông.

+ Tính đến cuối quý III/2017, phân khúc biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận tổng nguồn cung đạt hơn 39.000 căn, tăng 3,5% theo quý và 16,9% theo năm. Trong đó, 5 dự án mở bán mới và 4 dự án mở bán tiếp, đóng góp thêm 1.107 căn (nhà liền kề chiếm 62%). Quận Long Biên dẫn đầu nguồn cung mới, chiếm tỷ lệ 66%, tiếp đến là quận Hoàng Mai chiếm 10%. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt 30%, giảm 3% theo quý nhưng tăng 16% theo năm.

 

+ Tính đến cuối quý III/2017, phân khúc biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận tổng nguồn cung đạt hơn 39.000 căn, tăng 3,5% theo quý và 16,9% theo năm. Trong đó, 5 dự án mở bán mới và 4 dự án mở bán tiếp, đóng góp thêm 1.107 căn (nhà liền kề chiếm 62%). Quận Long Biên dẫn đầu nguồn cung mới, chiếm tỷ lệ 66%, tiếp đến là quận Hoàng Mai chiếm 10%. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt 30%, giảm 3% theo quý nhưng tăng 16% theo năm. + Đến đầu quý IV/2017, BĐS đất nền khu Đông TP.HCM tiếp tục tăng giá mạnh. Cụ thể, tại quận 2, đường Lê Hiến Mai, đất mặt tiền tăng 78% so với đầu năm 2017. Tại đường Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ tăng 56% và 44%, lên 61-75 triệu đồng/m2. Tại Đường Trương Văn Bang tăng 30% so với tháng 1/2017, lên mức 96 triệu đồng/m2… Theo giới chuyên gia, nguyên nhân lý giải là do sự phát triển của hạ tầng giao thông. + Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố tại hội nghị về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người Việt Nam, trong hơn 2 năm vừa qua, có 15 người nước ngoài sở hữu nhà. Theo khảo sát thông tin, nguyên nhân con số này khiêm tốn là do rào cản nhân thân và thủ tục hành chính phức tạp, khiến kiều bào khó sở hữu bất động sản trong nước.  + UBND thành phố Hà Nội cho biết, dự kiến hết năm 2017, thành phố sẽ phấn đấu hoàn thành 213.000 m2 sàn (2.134 căn nhà tái định cư) và 45.500 m2 sàn (568 căn nhà ở xã hội). Hiện nay, Thành phố đã thẩm định và đang bổ sung, hoàn thiện 6 đồ án quy hoạch, lập 20 đồ án quy hoạch phân khu, 4 đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị. Bên cạnh đó thành phố cũng đang quy hoạch cải tạo 28 khu chung cư cũ.  + Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Theo đó, Bộ Xây dựng đang lên phương án cho phép làm nhà chung cư diện tích 25m2, nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà giá rẻ của người dân. Tuy nhiên, theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn) sẽ làm tăng quy mô dân số, đẩy nhanh hơn nữa quá trình đô thị hóa, tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội hiện bị quá tải.  + UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng cầu Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì. Theo đó, xây dựng mới cầu Bắc Linh Đàm bắc qua sông Tô Lịch với chiều dài toàn cầu khoảng 45m; mặt cắt ngang 17,5m. Đồng thời xây dựng đường dẫn hai đầu cầu; xây dựng hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, hạ tầng kỹ thuật,... Dự án có tổng mức đầu tư gần 43,6 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án là từ nay đến năm 2019.

 

+ Đến đầu quý IV/2017, BĐS đất nền khu Đông TP.HCM tiếp tục tăng giá mạnh. Cụ thể, tại quận 2, đường Lê Hiến Mai, đất mặt tiền tăng 78% so với đầu năm 2017. Tại đường Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ tăng 56% và 44%, lên 61-75 triệu đồng/m2. Tại Đường Trương Văn Bang tăng 30% so với tháng 1/2017, lên mức 96 triệu đồng/m2… Theo giới chuyên gia, nguyên nhân lý giải là do sự phát triển của hạ tầng giao thông.

 

+ Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố tại hội nghị về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người Việt Nam, trong hơn 2 năm vừa qua, có 15 người nước ngoài sở hữu nhà. Theo khảo sát thông tin, nguyên nhân con số này khiêm tốn là do rào cản nhân thân và thủ tục hành chính phức tạp, khiến kiều bào khó sở hữu bất động sản trong nước.

 

+ UBND thành phố Hà Nội cho biết, dự kiến hết năm 2017, thành phố sẽ phấn đấu hoàn thành 213.000 m2 sàn (2.134 căn nhà tái định cư) và 45.500 m2 sàn (568 căn nhà ở xã hội). Hiện nay, Thành phố đã thẩm định và đang bổ sung, hoàn thiện 6 đồ án quy hoạch, lập 20 đồ án quy hoạch phân khu, 4 đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị. Bên cạnh đó thành phố cũng đang quy hoạch cải tạo 28 khu chung cư cũ.

 

+ Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Theo đó, Bộ Xây dựng đang lên phương án cho phép làm nhà chung cư diện tích 25m2, nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà giá rẻ của người dân. Tuy nhiên, theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn) sẽ làm tăng quy mô dân số, đẩy nhanh hơn nữa quá trình đô thị hóa, tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội hiện bị quá tải.

 

+ UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng cầu Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì. Theo đó, xây dựng mới cầu Bắc Linh Đàm bắc qua sông Tô Lịch với chiều dài toàn cầu khoảng 45m; mặt cắt ngang 17,5m. Đồng thời xây dựng đường dẫn hai đầu cầu; xây dựng hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, hạ tầng kỹ thuật,... Dự án có tổng mức đầu tư gần 43,6 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án là từ nay đến năm 2019.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088