96 dự án xin giảm diện tích căn hộ - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
96 dự án xin giảm diện tích căn hộ
11:45 | 09/11/2017

Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối tháng 10/2017, 96 dự án xin giảm diện tích căn hộ, từ 44.700 căn hộ ban đầu, các chủ đầu tư đã đề nghị được điều chỉnh thành 60.000 căn hộ. Trong đó, phần lớn những dự án này thuộc địa bàn TP. Hà Nội và TP.HCM. Về chuyển đổi dự án sang nhà ở xã hội, cả nước có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.370 căn hộ.

+ Trong 10 tháng đầu năm 2017, thị trường BĐS ghi nhận giá nhà ở nhìn chung không nhiều biến động, tuy nhiên đã có dấu hiệu về đầu cơ, thông tin bị sai lệch khi qua khâu phân phối. Tại khu vực nội đô Hà Nội và TP.HCM, giá nhà tại một số dự án căn hộ trung cao cấp tăng nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015. Tính đến tháng 9/2017, số giao dịch thành công ở Hà Nội giảm 7,5% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 10.550 giao dịch; tại TP.HCM tăng 3,4%, đạt khoảng 11.320 giao dịch.

 

+ Trong 10 tháng đầu năm 2017, thị trường BĐS ghi nhận giá nhà ở nhìn chung không nhiều biến động, tuy nhiên đã có dấu hiệu về đầu cơ, thông tin bị sai lệch khi qua khâu phân phối. Tại khu vực nội đô Hà Nội và TP.HCM, giá nhà tại một số dự án căn hộ trung cao cấp tăng nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015. Tính đến tháng 9/2017, số giao dịch thành công ở Hà Nội giảm 7,5% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 10.550 giao dịch; tại TP.HCM tăng 3,4%, đạt khoảng 11.320 giao dịch.  + Tính đến đầu quý IV/2017, nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, thị trường BĐS TP.HCM đang có tình trạng lệch pha cung – cầu. Cụ thể, nguồn cung căn hộ giá bình dân ở TP.HCM chưa tới 2.000 căn nhưng tỉ lệ hấp thụ đến 92%. Trong khi phân khúc căn hộ trung cấp được tung ra cao nhất, đến 3.898 căn, chiếm tỉ lệ 50% toàn thị trường nhưng tỉ lệ hấp thụ chỉ 73%. + Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối tháng 10/2017, 96 dự án xin giảm diện tích căn hộ, từ 44.700 căn hộ ban đầu, các chủ đầu tư đã đề nghị được điều chỉnh thành 60.000 căn hộ. Trong đó, phần lớn những dự án này thuộc địa bàn TP. Hà Nội và TP.HCM. Về chuyển đổi dự án sang nhà ở xã hội, cả nước có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.370 căn hộ.  + Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM vừa đề xuất diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và đất còn lại sau khi tách là 36 m2, bề ngang không nhỏ hơn 3 m được quy định tùy theo 3 khu vực. Khu vực 1 thửa đất sau khi tách tối thiểu 36 m2 và bề ngang mặt tiền không nhỏ hơn 3 m. Khu vực 2 lần lượt là 50 m2 và 4 m. Khu vực 3 thửa đất sau khi tách tối thiểu 80 m2 và bề ngang không nhỏ hơn 5 m. + Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cần có cơ chế nhà đất đặc thù cho TP.HCM. Cụ thể, HoREA đề nghị cho TP được quyết định lựa chọn chủ đầu tư các dự án có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên, dự án có từ 2.500 căn nhà trở lên, hoặc dự án đầu tư dưới 10.000 tỉ đồng; được tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật các công trình nhà cao tầng (hiện các tòa nhà từ 25 tầng hoặc có chiều cao trên 74 m phải được Cục Quản lý các hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thẩm định). + Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa công bố danh mục 09 dự án hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, đủ điều kiện bán đất nền. Trước đó TP. Đà Nẵng cũng đã có chủ trương thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân được biết về danh mục 18 dự án hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

 

+ Tính đến đầu quý IV/2017, nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, thị trường BĐS TP.HCM đang có tình trạng lệch pha cung – cầu. Cụ thể, nguồn cung căn hộ giá bình dân ở TP.HCM chưa tới 2.000 căn nhưng tỉ lệ hấp thụ đến 92%. Trong khi phân khúc căn hộ trung cấp được tung ra cao nhất, đến 3.898 căn, chiếm tỉ lệ 50% toàn thị trường nhưng tỉ lệ hấp thụ chỉ 73%.

+ Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối tháng 10/2017, 96 dự án xin giảm diện tích căn hộ, từ 44.700 căn hộ ban đầu, các chủ đầu tư đã đề nghị được điều chỉnh thành 60.000 căn hộ. Trong đó, phần lớn những dự án này thuộc địa bàn TP. Hà Nội và TP.HCM. Về chuyển đổi dự án sang nhà ở xã hội, cả nước có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.370 căn hộ.

+ Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM vừa đề xuất diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và đất còn lại sau khi tách là 36 m2, bề ngang không nhỏ hơn 3 m được quy định tùy theo 3 khu vực. Khu vực 1 thửa đất sau khi tách tối thiểu 36 m2 và bề ngang mặt tiền không nhỏ hơn 3 m. Khu vực 2 lần lượt là 50 m2 và 4 m. Khu vực 3 thửa đất sau khi tách tối thiểu 80 m2 và bề ngang không nhỏ hơn 5 m.

+ Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cần có cơ chế nhà đất đặc thù cho TP.HCM. Cụ thể, HoREA đề nghị cho TP được quyết định lựa chọn chủ đầu tư các dự án có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên, dự án có từ 2.500 căn nhà trở lên, hoặc dự án đầu tư dưới 10.000 tỉ đồng; được tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật các công trình nhà cao tầng (hiện các tòa nhà từ 25 tầng hoặc có chiều cao trên 74 m phải được Cục Quản lý các hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thẩm định).

+ Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa công bố danh mục 09 dự án hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, đủ điều kiện bán đất nền. Trước đó TP. Đà Nẵng cũng đã có chủ trương thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân được biết về danh mục 18 dự án hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088