Tín dụng tăng 13,5% so với 2016 - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tín dụng tăng 13,5% so với 2016
09:47 | 18/11/2017

Theo Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, tính đến hết tháng 10/2017, tín dụng ước tăng khoảng 13,5% so với cuối năm 2016. Riêng tại TP.HCM, tín dụng tăng 14,6% so với cuối năm 2016. Trong đó, tín dụng bất động sản hiện chiếm 10,8% trên tổng dư nợ (khoảng 180.000 tỷ đồng) và tăng khoảng 11,2% so với đầu năm 2017, chiếm tỷ trọng thấp hơn so với bình quân của năm 2015 và năm 2016 ở mức 11,7.

+ Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội, thị trường quý III/2017 duy trì ở mức diện tích trung bình 51m2 với giá bán bình quân 4.4 tỷ đồng/căn. Trong đó, khu vực ngoại thành giá giảm trung bình 13%; khu vực trung tâm tăng nhẹ 1%, riêng quận Hoàng Mai tăng vọt 23%. Khu vực trung tâm có giá bán cao nhất với mức 119 triệu/ m2. Giá bán bình quân thấp nhất ghi nhận tại khu vực ngoại thành, huyện Sóc Sơn ở mức trung bình 3.1tr/ m2.

 

+ Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội, thị trường quý III/2017 duy trì ở mức diện tích trung bình 51m2 với giá bán bình quân 4.4 tỷ đồng/căn. Trong đó, khu vực ngoại thành giá giảm trung bình 13%; khu vực trung tâm tăng nhẹ 1%, riêng quận Hoàng Mai tăng vọt 23%. Khu vực trung tâm có giá bán cao nhất với mức 119 triệu/ m2. Giá bán bình quân thấp nhất ghi nhận tại khu vực ngoại thành, huyện Sóc Sơn ở mức trung bình 3.1tr/ m2. + Theo Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, tính đến hết tháng 10/2017, tín dụng ước tăng khoảng 13,5% so với cuối năm 2016. Riêng tại TP.HCM, tín dụng tăng 14,6% so với cuối năm 2016. Trong đó, tín dụng bất động sản hiện chiếm 10,8% trên tổng dư nợ (khoảng 180.000 tỷ đồng) và tăng khoảng 11,2% so với đầu năm 2017, chiếm tỷ trọng thấp hơn so với bình quân của năm 2015 và năm 2016 ở mức 11,7.  + Đánh giá tổng quan về thị trường BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2017, thị trường tiếp tục tăng trưởng ổn định, cả về giá cả và khối lượng giao dịch. Phần lớn giao dịch thành công là các hợp đồng mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư. Các dự án có lượng giao dịch cao và giá tăng nhẹ đều nằm ở khu vực trung tâm và các vị trí có hạ tầng đồng bộ.  + Tính đến cuối tháng 10/2017, tồn kho BĐS trên cả nước còn khoảng 26.000 tỷ đồng, giảm 16% so với tháng 12/2016. Tỷ lệ nợ xấu đầu tư kinh doanh BĐS đã giảm mạnh từ 7,05% năm 2013 xuống còn 4,06%. Giới chuyên gia dự báo, năm 2018, thị trường BĐS vẫn giữ được nhịp độ như năm 2017 nhưng sẽ chuyển hướng mạnh sang phân khúc nhà ở giá rẻ và du lịch nghỉ dưỡng. + Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội trên toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, TP.HCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn... Tuy nhiên, theo kết quả thực hiện của các địa phương, Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết, tính đến đầu tháng 11/2017, mới chỉ thực hiện được khoảng 28% kế hoạch đã đề ra.  + Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết, toàn Thành phố có 935 chung cư cao tầng; trong đó, 105 chung cư đang có tranh chấp ở các mức độ khác nhau, 9 chung cư tranh chấp ở mức phức tạp. Nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp là do chậm cấp giấy chủ quyền, chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất với nhà nước, công trình xây dựng đang chờ xử lý, chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng cam kết hoặc chưa làm sổ đỏ cho người mua nhà qua nhiều năm…

 

+ Theo Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, tính đến hết tháng 10/2017, tín dụng ước tăng khoảng 13,5% so với cuối năm 2016. Riêng tại TP.HCM, tín dụng tăng 14,6% so với cuối năm 2016. Trong đó, tín dụng bất động sản hiện chiếm 10,8% trên tổng dư nợ (khoảng 180.000 tỷ đồng) và tăng khoảng 11,2% so với đầu năm 2017, chiếm tỷ trọng thấp hơn so với bình quân của năm 2015 và năm 2016 ở mức 11,7.

 

+ Đánh giá tổng quan về thị trường BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2017, thị trường tiếp tục tăng trưởng ổn định, cả về giá cả và khối lượng giao dịch. Phần lớn giao dịch thành công là các hợp đồng mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư. Các dự án có lượng giao dịch cao và giá tăng nhẹ đều nằm ở khu vực trung tâm và các vị trí có hạ tầng đồng bộ.

 

+ Tính đến cuối tháng 10/2017, tồn kho BĐS trên cả nước còn khoảng 26.000 tỷ đồng, giảm 16% so với tháng 12/2016. Tỷ lệ nợ xấu đầu tư kinh doanh BĐS đã giảm mạnh từ 7,05% năm 2013 xuống còn 4,06%. Giới chuyên gia dự báo, năm 2018, thị trường BĐS vẫn giữ được nhịp độ như năm 2017 nhưng sẽ chuyển hướng mạnh sang phân khúc nhà ở giá rẻ và du lịch nghỉ dưỡng.

 

+ Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội trên toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, TP.HCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn... Tuy nhiên, theo kết quả thực hiện của các địa phương, Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết, tính đến đầu tháng 11/2017, mới chỉ thực hiện được khoảng 28% kế hoạch đã đề ra.

 

+ Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết, toàn Thành phố có 935 chung cư cao tầng; trong đó, 105 chung cư đang có tranh chấp ở các mức độ khác nhau, 9 chung cư tranh chấp ở mức phức tạp. Nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp là do chậm cấp giấy chủ quyền, chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất với nhà nước, công trình xây dựng đang chờ xử lý, chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng cam kết hoặc chưa làm sổ đỏ cho người mua nhà qua nhiều năm…

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088