Tồn kho bất động sản còn 26.036 tỷ đồng - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tồn kho bất động sản còn 26.036 tỷ đồng
15:05 | 22/11/2017

Tính đến tháng 11/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc còn khoảng 26.036 tỷ đồng. Con số này đã giảm thêm 4.987 tỷ đồng (trên 16%) so với thời điểm kết thúc năm 2016 và giảm 257 tỷ đồng so với quý III/2017. Trong đó, giá trị tồn kho của TP.HCM là khoảng 4.781 tỷ đồng, tốc độ giảm nhanh hơn so với Hà Nội với giá trị tồn kho ở mức khoảng 5.333 tỷ đồng.

+ Tính đến tháng 11/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc còn khoảng 26.036 tỷ đồng. Con số này đã giảm thêm 4.987 tỷ đồng (trên 16%) so với thời điểm kết thúc năm 2016 và giảm 257 tỷ đồng so với quý III/2017. Trong đó, giá trị tồn kho của TP.HCM là khoảng 4.781 tỷ đồng, tốc độ giảm nhanh hơn so với Hà Nội với giá trị tồn kho ở mức khoảng 5.333 tỷ đồng.

 

+ Tính đến tháng 11/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc còn khoảng 26.036 tỷ đồng. Con số này đã giảm thêm 4.987 tỷ đồng (trên 16%) so với thời điểm kết thúc năm 2016 và giảm 257 tỷ đồng so với quý III/2017. Trong đó, giá trị tồn kho của TP.HCM là khoảng 4.781 tỷ đồng, tốc độ giảm nhanh hơn so với Hà Nội với giá trị tồn kho ở mức khoảng 5.333 tỷ đồng. + Tại Hà Nội, tính đến giữa quý IV/2017, giá BĐS tương đối ổn định, không có nhiều biến động. Báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng cho thấy, giá giao dịch của một số loại hình bất động sản có giảm nhẹ khoảng 0,5% so với quý III/2017. Riêng phân khúc nhà ở riêng lẻ giá tăng nhẹ nhưng không đáng kể, ở mức 0,13%. + Đến giữa quý IV/2017, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM tăng nhẹ, khoảng 0,8%. Tuy nhiên, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,5%. Điểm tăng giá rơi vào phân khúc căn hộ trung cấp với khoảng 0,2% và căn hộ bình dân có mức tăng khoảng 0,9%. Đối với nhà ở riêng lẻ thì giá tăng tới 1,65% so với quý III/2017 đó. + Theo giới chuyên gia bất động sản, tại TP.HCM, nguồn cung của các phân khúc nhà ở chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế. Giá nhà ở không quá cao so với các quốc gia châu Á khác, do đó đang thu hút người mua. Tuy nhiên, giới chuyên gia dự đoán, trong 3 năm tới, giá nhà ở có thể sẽ đạt mức tăng từ 10% - 15% so với hiện nay. + Tại Hà Nội, tính đến tháng 11/2017, phát sinh 1.916 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng và cơ quan chức năng đã xử lý. Hiện còn 154 trường hợp chưa xử lý xong. Về 79 chung cư vi phạm Phòng cháy chữa cháy trên địa bàn thành phố, hiện còn 26 trường hợp khó xử lý. Thành ủy Hà Nội yêu cầu phải có biện pháp mạnh xử lý trong năm 2017. + UBND huyện Long Thành vừa yêu cầu kiểm tra xử lý những công trình xây dựng, đấu nối hạ tầng tại địa bàn. Theo đó, các đơn vị chức năng được yêu cầu cắm biển khuyến cáo người dân không mua bán, chuyển nhượng đất nền tại những nơi chưa hoàn chỉnh hạ tầng, chưa kiểm tra nghiệm thu. Đặc biệt lưu ý đến các xã Lộc An, Bình Sơn, An Phước, Long Phước, cần tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Đồng thời, phải xử lý nghiêm những trường hợp xây dựng hạ tầng không phép, sai phép.

 

+ Tại Hà Nội, tính đến giữa quý IV/2017, giá BĐS tương đối ổn định, không có nhiều biến động. Báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng cho thấy, giá giao dịch của một số loại hình bất động sản có giảm nhẹ khoảng 0,5% so với quý III/2017. Riêng phân khúc nhà ở riêng lẻ giá tăng nhẹ nhưng không đáng kể, ở mức 0,13%.

 

+ Đến giữa quý IV/2017, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM tăng nhẹ, khoảng 0,8%. Tuy nhiên, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,5%. Điểm tăng giá rơi vào phân khúc căn hộ trung cấp với khoảng 0,2% và căn hộ bình dân có mức tăng khoảng 0,9%. Đối với nhà ở riêng lẻ thì giá tăng tới 1,65% so với quý III/2017 đó.

 

+ Theo giới chuyên gia bất động sản, tại TP.HCM, nguồn cung của các phân khúc nhà ở chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế. Giá nhà ở không quá cao so với các quốc gia châu Á khác, do đó đang thu hút người mua. Tuy nhiên, giới chuyên gia dự đoán, trong 3 năm tới, giá nhà ở có thể sẽ đạt mức tăng từ 10% - 15% so với hiện nay.

 

+ Tại Hà Nội, tính đến tháng 11/2017, phát sinh 1.916 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng và cơ quan chức năng đã xử lý. Hiện còn 154 trường hợp chưa xử lý xong. Về 79 chung cư vi phạm Phòng cháy chữa cháy trên địa bàn thành phố, hiện còn 26 trường hợp khó xử lý. Thành ủy Hà Nội yêu cầu phải có biện pháp mạnh xử lý trong năm 2017.

 

+ UBND huyện Long Thành vừa yêu cầu kiểm tra xử lý những công trình xây dựng, đấu nối hạ tầng tại địa bàn. Theo đó, các đơn vị chức năng được yêu cầu cắm biển khuyến cáo người dân không mua bán, chuyển nhượng đất nền tại những nơi chưa hoàn chỉnh hạ tầng, chưa kiểm tra nghiệm thu. Đặc biệt lưu ý đến các xã Lộc An, Bình Sơn, An Phước, Long Phước, cần tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Đồng thời, phải xử lý nghiêm những trường hợp xây dựng hạ tầng không phép, sai phép.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088