Kinh doanh BĐS có tỷ lệ gia tăng cao nhất 60,5% - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Kinh doanh BĐS có tỷ lệ gia tăng cao nhất 60,5%
08:49 | 02/12/2017

Theo Bộ Kế Hoạch & Đầu Tư, trong tháng 11/2017, có gần 11.000 Doanh nghiệp (DN) thành lập mới. Trong đó, ngành bán buôn; bán lẻ; sửa chữa ôtô, xe máy có số lượng DN đăng ký nhiều nhất so với cả nước, nhưng xét về tỷ lệ gia tăng DN của ngành nghề so với cùng kỳ năm 2016 thì ngành kinh doanh BĐS có tỷ lệ cao nhất là 60,5%.

+ Theo Bộ Kế Hoạch & Đầu Tư, trong tháng 11/2017, có gần 11.000 Doanh nghiệp (DN) thành lập mới.  Trong đó, ngành bán buôn; bán lẻ; sửa chữa ôtô, xe máy có số lượng DN đăng ký nhiều nhất so với cả nước, nhưng xét về tỷ lệ gia tăng DN của ngành nghề so với cùng kỳ năm 2016 thì ngành kinh doanh BĐS có tỷ lệ cao nhất là 60,5%. Vốn đăng ký mới trong 11 tháng đầu năm của ngành kinh doanh BĐS cũng nhiều nhất, lên tới 314.266 tỷ đồng, chiếm 27,8% tổng vốn đăng ký của cả nước.

 

+ Theo Bộ Kế Hoạch & Đầu Tư, trong tháng 11/2017, có gần 11.000 Doanh nghiệp (DN) thành lập mới.  Trong đó, ngành bán buôn; bán lẻ; sửa chữa ôtô, xe máy có số lượng DN đăng ký nhiều nhất so với cả nước, nhưng xét về tỷ lệ gia tăng DN của ngành nghề so với cùng kỳ năm 2016 thì ngành kinh doanh BĐS có tỷ lệ cao nhất là 60,5%. Vốn đăng ký mới trong 11 tháng đầu năm của ngành kinh doanh BĐS cũng nhiều nhất, lên tới 314.266 tỷ đồng, chiếm 27,8% tổng vốn đăng ký của cả nước.  + Thống kê về khả năng chi trả cho nhà ở toàn cầu của Bloomberg cho biết, trong 20 thành phố có giá nhà đắt nhất so với thu nhập có 6 thành phố ở Nam Mỹ và 7 thành phố ở châu Á. Trong đó, Thủ đô Hà Nội nằm ở vị trí thứ 3 trong những thủ đô có giá nhà đất đắt nhất. Người Hà Nội có mức thu nhập trung bình là 275 USD/tháng. Trong khi đó, để thuê một căn hộ 3 phòng ngủ, số tiền cần bỏ ra cao gấp 2,6 lần mức thu nhập, và mức thanh toán hàng tháng cho khoản vay thế chấp căn hộ 93m2 cao gấp 4 lần thu nhập. + Tại TP.HCM, bất động sản khu Đông đang là thị trường phát triển mạnh nhờ hạ tầng phát triển, quỹ đất lớn và mức giá trung bình. Cụ thể, tính đến tháng 11/2017, giá đất đền bù bình quân tại khu Đông là 50.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp giao dịch khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2, giá đất xây dựng nhà ở giao dịch từ 15 - 25 triệu đồng/m2 và chung cư có mức giá 17 - 26 triệu đồng/m2.  + Nhận định về việc tăng giá đất ở biên độ lớn ở các khu vực vùng ven Sài Gòn, giới chuyên gia địa ốc cho biết, hiện giá đất vùng ven không ngừng leo thang với tốc độ tăng giá nhanh, có nhiều nơi giá đất bị đẩy lên ngưỡng vượt xa kỳ vọng là điều không có lợi cho thị trường địa ốc. Sau thời gian kéo dài, sẽ hình thành nên những mặt bằng giá cao không tưởng, khó điều chỉnh về giá trị thật, tạo nên nhiều tầng lớp giá ảo, tiềm ẩn bong bóng bất động sản. + Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng đối với một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án giai đoạn 2002 – 2014. Theo kết luận, các dự án thanh tra được chọn mẫu với tỷ lệ 38/204 dự án (18,62%), và đã phát hiện một số sai phạm liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai, lạm dụng chủ trương xây nhà ở xã hội,... Tổng số tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra là hơn 1.500 tỷ đồng.  + Cuối năm 2017, TP.Hà Nội sẽ di dời 8 sở, ngành về khu liên cơ nằm trên đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ, Hà Nội). Thành phố cho biết, quỹ đất sau khi các trụ sở di dời sẽ được xem xét bán đấu giá. Giới chuyên gia cho biết, bán đấu giá công khai minh bạch là chủ trương đúng đắn, nhưng cần thận trọng, tránh đất vàng biến thành cao ốc.

 

+ Thống kê về khả năng chi trả cho nhà ở toàn cầu của Bloomberg cho biết, trong 20 thành phố có giá nhà đắt nhất so với thu nhập có 6 thành phố ở Nam Mỹ và 7 thành phố ở châu Á. Trong đó, Thủ đô Hà Nội nằm ở vị trí thứ 3 trong những thủ đô có giá nhà đất đắt nhất. Người Hà Nội có mức thu nhập trung bình là 275 USD/tháng. Trong khi đó, để thuê một căn hộ 3 phòng ngủ, số tiền cần bỏ ra cao gấp 2,6 lần mức thu nhập, và mức thanh toán hàng tháng cho khoản vay thế chấp căn hộ 93m2 cao gấp 4 lần thu nhập.

 

+ Tại TP.HCM, bất động sản khu Đông đang là thị trường phát triển mạnh nhờ hạ tầng phát triển, quỹ đất lớn và mức giá trung bình. Cụ thể, tính đến tháng 11/2017, giá đất đền bù bình quân tại khu Đông là 50.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp giao dịch khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2, giá đất xây dựng nhà ở giao dịch từ 15 - 25 triệu đồng/m2 và chung cư có mức giá 17 - 26 triệu đồng/m2.

 

+ Nhận định về việc tăng giá đất ở biên độ lớn ở các khu vực vùng ven Sài Gòn, giới chuyên gia địa ốc cho biết, hiện giá đất vùng ven không ngừng leo thang với tốc độ tăng giá nhanh, có nhiều nơi giá đất bị đẩy lên ngưỡng vượt xa kỳ vọng là điều không có lợi cho thị trường địa ốc. Sau thời gian kéo dài, sẽ hình thành nên những mặt bằng giá cao không tưởng, khó điều chỉnh về giá trị thật, tạo nên nhiều tầng lớp giá ảo, tiềm ẩn bong bóng bất động sản.

 

+ Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng đối với một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án giai đoạn 2002 – 2014. Theo kết luận, các dự án thanh tra được chọn mẫu với tỷ lệ 38/204 dự án (18,62%), và đã phát hiện một số sai phạm liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai, lạm dụng chủ trương xây nhà ở xã hội,... Tổng số tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra là hơn 1.500 tỷ đồng.

 

+ Cuối năm 2017, TP.Hà Nội sẽ di dời 8 sở, ngành về khu liên cơ nằm trên đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ, Hà Nội). Thành phố cho biết, quỹ đất sau khi các trụ sở di dời sẽ được xem xét bán đấu giá. Giới chuyên gia cho biết, bán đấu giá công khai minh bạch là chủ trương đúng đắn, nhưng cần thận trọng, tránh đất vàng biến thành cao ốc.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088