Thiếu nguồn cung căn hộ cho thuê 3 phòng ngủ tại TP.HCM - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Thiếu nguồn cung căn hộ cho thuê 3 phòng ngủ tại TP.HCM
09:55 | 23/12/2017

Quý IV/2017, tại TP.HCM nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê phân khúc 3 phòng ngủ đang có xu hướng không đáp ứng đủ nguồn cầu. Cụ thể, căn hộ dịch vụ cao cấp tại quận 1, quận 3 và quận Phú Nhuận đang thu hút phần lớn nhu cầu từ khách thuê. Đối tượng chủ yếu là khách hàng người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng. Xét về giá, căn hộ 3 phòng ngủ sẽ từ 3.300 USD/tháng trở lên.

+ Tại phân khúc căn hộ chung cư, ở thị trường Hà Nội, 87% tỷ lệ tìm kiếm là người Hà Nội, 5% là người TP.HCM; trong khi ở thị trường TP.HCM, 67% tỷ lệ tìm kiếm là người dân TP.HCM, 20% là người Hà Nội. Tại phân khúc biệt thự, liền kề, thị trường Hà Nội ghi nhận tỷ lệ tìm kiếm 87% của người Hà Nội, 4% người TP.HCM, trong khi tại TP.HCM, tỷ lệ tìm kiếm của người dân TP chiếm 64%, người Hà Nội chiếm 22%.

 

+ Tại phân khúc căn hộ chung cư, ở thị trường Hà Nội, 87% tỷ lệ tìm kiếm là người Hà Nội, 5% là người TP.HCM; trong khi ở thị trường TP.HCM, 67% tỷ lệ tìm kiếm là người dân TP.HCM, 20% là người Hà Nội. Tại phân khúc biệt thự, liền kề, thị trường Hà Nội ghi nhận tỷ lệ tìm kiếm 87% của người Hà Nội, 4% người TP.HCM, trong khi tại TP.HCM, tỷ lệ tìm kiếm của người dân TP chiếm 64%, người Hà Nội chiếm 22%. + Quý IV/2017, tại TP.HCM nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê phân khúc 3 phòng ngủ đang có xu hướng không đáp ứng đủ nguồn cầu. Cụ thể, căn hộ dịch vụ cao cấp tại quận 1, quận 3 và quận Phú Nhuận đang thu hút phần lớn nhu cầu từ khách thuê. Đối tượng chủ yếu là khách hàng người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng. Xét về giá, căn hộ 3 phòng ngủ sẽ từ 3.300 USD/tháng trở lên.  + Theo thống kê mới nhất của Bộ Tài Nguyên & Môi Trường, từ năm 2015 đến quý IV/2017, thị trường căn hộ khách sạn condotel và căn hộ văn phòng officetel ghi nhận có hơn 25.600 căn hộ được xây dựng tại các địa phương ven biển và các đô thị lớn. Dự kiến trong giai đoạn từ năm 2017 đến 2019, mỗi năm có thêm khoảng 27.000-29.000 căn hộ.  + Nhận định về thị trường BĐS 2018, giới chuyên gia cho biết, thị trường đang có một làn sóng đầu tư vào Việt Nam từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, thậm chí cả từ các nước châu Âu như Đức, Anh. Việc các nhà đầu tư ngoại và khách hàng thuộc nhóm khách giàu mua nhà và đầu tư vào bất động sản Việt Nam sẽ tác động đến thị trường, giá cả, đặc biệt là với phân khúc cao cấp và hạng sang. + UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh (quận 2), với giá khoảng 2,37 tỷ đồng/căn. Các khu chung cư được chia thành 2 dự án. Dự án 1 bao gồm lô R1, R2 R3 với 2.200 căn hộ, giá khởi điểm đấu giá là 5.619 tỷ đồng. Dự án 2 gồm các lô R4, R5 với 1.570 căn hộ, giá khởi điểm là 3.534 tỷ đồng. + Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết đã xử phạt 16 doanh nghiệp xây dựng có sai phạm trên địa bàn Thành phố với tổng số tiền là 450 triệu đồng. Các lỗi vi phạm được phát hiện như xây dựng không phép, trồng cây xanh không đúng quy định, thi công không đúng với biện pháp được phê duyệt, tự ý đấu nối vào mạng lưới thoát nước công cộng, sử dụng thiết bị thi công không có giấy tờ lưu hành…

 

+ Quý IV/2017, tại TP.HCM nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê phân khúc 3 phòng ngủ đang có xu hướng không đáp ứng đủ nguồn cầu. Cụ thể, căn hộ dịch vụ cao cấp tại quận 1, quận 3 và quận Phú Nhuận đang thu hút phần lớn nhu cầu từ khách thuê. Đối tượng chủ yếu là khách hàng người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng. Xét về giá, căn hộ 3 phòng ngủ sẽ từ 3.300 USD/tháng trở lên.

 

+ Theo thống kê mới nhất của Bộ Tài Nguyên & Môi Trường, từ năm 2015 đến quý IV/2017, thị trường căn hộ khách sạn condotel và căn hộ văn phòng officetel ghi nhận có hơn 25.600 căn hộ được xây dựng tại các địa phương ven biển và các đô thị lớn. Dự kiến trong giai đoạn từ năm 2017 đến 2019, mỗi năm có thêm khoảng 27.000-29.000 căn hộ.

 

+ Nhận định về thị trường BĐS 2018, giới chuyên gia cho biết, thị trường đang có một làn sóng đầu tư vào Việt Nam từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, thậm chí cả từ các nước châu Âu như Đức, Anh. Việc các nhà đầu tư ngoại và khách hàng thuộc nhóm khách giàu mua nhà và đầu tư vào bất động sản Việt Nam sẽ tác động đến thị trường, giá cả, đặc biệt là với phân khúc cao cấp và hạng sang.

 

+ UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh (quận 2), với giá khoảng 2,37 tỷ đồng/căn. Các khu chung cư được chia thành 2 dự án. Dự án 1 bao gồm lô R1, R2 R3 với 2.200 căn hộ, giá khởi điểm đấu giá là 5.619 tỷ đồng. Dự án 2 gồm các lô R4, R5 với 1.570 căn hộ, giá khởi điểm là 3.534 tỷ đồng.

 

+ Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết đã xử phạt 16 doanh nghiệp xây dựng có sai phạm trên địa bàn Thành phố với tổng số tiền là 450 triệu đồng. Các lỗi vi phạm được phát hiện như xây dựng không phép, trồng cây xanh không đúng quy định, thi công không đúng với biện pháp được phê duyệt, tự ý đấu nối vào mạng lưới thoát nước công cộng, sử dụng thiết bị thi công không có giấy tờ lưu hành…

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088