Tại Hà Nội: nguồn cung đang lớn hơn nguồn cầu khoảng 20% - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tại Hà Nội: nguồn cung đang lớn hơn nguồn cầu khoảng 20%
14:49 | 29/12/2017

Đến tháng 12/2017, thị trường địa ốc Hà Nội ghi nhận nguồn cung đang lớn hơn nguồn cầu khoảng 20%. Ngoài ra, theo số liệu thống kê, diện tích nhà ở khu vực đô thị tại Hà Nội chiếm tỷ lệ khoảng 50-60%, trong đó diện tích nhà ở phát triển mới theo hình thức dự án tại khu vực đô thị chiếm khoảng 60%. Do đó, theo giới chuyên gia, Hà Nội chỉ nên cấp từ 3 - 3,5 triệu m2/năm sàn nhà ở phát triển mới theo dự án để không tạo ra khủng hoảng thừa.

+ Trong năm 2017, cả nước có 126.859 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 1.295.911 tỷ đồng. Trong đó, khu vực Đông Nam bộ dẫn đầu với số vốn đăng ký là 680.639 tỷ đồng; theo sau là Đồng bằng sông Hồng với 306.260 tỷ đồng; Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung 160.297 tỷ đồng. Đáng chú ý, ngành kinh doanh BĐS tiếp tục có số vốn đăng ký mới nhiều nhất là 388.376 tỷ đồng, chiếm 30%; Tiếp đến là bán buôn, bán lẻ, sửa chữa ô tô, xe máy chiếm 15,3%; Xây dựng chiếm 14,7%…

 

+ Trong năm 2017, cả nước có 126.859 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 1.295.911 tỷ đồng. Trong đó, khu vực Đông Nam bộ dẫn đầu với số vốn đăng ký là 680.639 tỷ đồng; theo sau là Đồng bằng sông Hồng với 306.260 tỷ đồng; Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung 160.297 tỷ đồng. Đáng chú ý, ngành kinh doanh BĐS tiếp tục có số vốn đăng ký mới nhiều nhất là 388.376 tỷ đồng, chiếm 30%; Tiếp đến là bán buôn, bán lẻ, sửa chữa ô tô, xe máy chiếm 15,3%; Xây dựng chiếm 14,7%… + Đến tháng 12/2017, thị trường địa ốc Hà Nội ghi nhận nguồn cung đang lớn hơn nguồn cầu khoảng 20%. Ngoài ra, theo số liệu thống kê, diện tích nhà ở khu vực đô thị tại Hà Nội chiếm tỷ lệ khoảng 50-60%, trong đó diện tích nhà ở phát triển mới theo hình thức dự án tại khu vực đô thị chiếm khoảng 60%. Do đó, theo giới chuyên gia, Hà Nội chỉ nên cấp từ 3 - 3,5 triệu m2/năm sàn nhà ở phát triển mới theo dự án để không tạo ra khủng hoảng thừa. + Năm 2017, thị trường BĐS TP.HCM diễn ra nhiều thăng trầm với những diễn biến chủ đạo như sốt ảo đất nền, nhiều chủ đầu tư không ra được dự án mới, thị trường trầm lắng,… Đặc biệt, độ lệch pha cung cầu tăng. Cụ thể, theo số liệu mới nhất, trong tháng 11/2017, giao dịch tại phân khúc bất động sản cao cấp chiếm tỷ lệ 26%, phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ 48,8%, trong khi phân khúc bình dân chỉ chiếm tỷ lệ 25,2%. + Thị trường địa ốc Phú Quốc đang chứng kiến “cơn sốt ảo”. Cụ thể, theo thông tin thị trường mới nhất, trong tháng 11/2017, đất trên đảo Phú Quốc bắt đầu sốt giá, mức tăng từ 80 - 90% so với bình thường. Nguyên nhân do thông tin Phú Quốc trở thành Đặc khu hành chính - kinh tế, Casino Phú Quốc sắp đưa vào hoạt động… Thực tế cho thấy, hầu hết những khách hàng quan tâm mua đất đến từ TP.HCM, Hà Nội và Hải Phòng. + Giới chuyên gia địa ốc nhận định, 10 năm tới sẽ là giai đoạn bùng nổ lớn nhất của thị trường bất động sản với nhiều thị trường là điểm sáng về tăng trưởng trên toàn cầu, dồi dào nguồn vốn với các nhà đầu tư nhiều tham vọng. Một lượng lớn nguồn vốn sẽ được đầu tư vào cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho giá bất động sản. Đặc biệt, các loại hình bất động sản kiểu mới sẽ phát triển và hoạt động tốt hơn các loại hình bất động sản truyền thống.   + Phó thủ tướng Chính Phủ Trịnh Đình Dũng vừa ký Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, TP. Hà Nội. Theo quyết định, đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục sẽ được xây dựng với chiều dài 2.274 m, chạy song song với đường Đê La Thành hiện tại. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2017 - 2020 với tổng mức đầu tư 7.779,3 tỷ đồng.

 

+ Đến tháng 12/2017, thị trường địa ốc Hà Nội ghi nhận nguồn cung đang lớn hơn nguồn cầu khoảng 20%. Ngoài ra, theo số liệu thống kê, diện tích nhà ở khu vực đô thị tại Hà Nội chiếm tỷ lệ khoảng 50-60%, trong đó diện tích nhà ở phát triển mới theo hình thức dự án tại khu vực đô thị chiếm khoảng 60%. Do đó, theo giới chuyên gia, Hà Nội chỉ nên cấp từ 3 - 3,5 triệu m2/năm sàn nhà ở phát triển mới theo dự án để không tạo ra khủng hoảng thừa.

 

+ Năm 2017, thị trường BĐS TP.HCM diễn ra nhiều thăng trầm với những diễn biến chủ đạo như sốt ảo đất nền, nhiều chủ đầu tư không ra được dự án mới, thị trường trầm lắng,… Đặc biệt, độ lệch pha cung cầu tăng. Cụ thể, theo số liệu mới nhất, trong tháng 11/2017, giao dịch tại phân khúc bất động sản cao cấp chiếm tỷ lệ 26%, phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ 48,8%, trong khi phân khúc bình dân chỉ chiếm tỷ lệ 25,2%.

 

+ Thị trường địa ốc Phú Quốc đang chứng kiến “cơn sốt ảo”. Cụ thể, theo thông tin thị trường mới nhất, trong tháng 11/2017, đất trên đảo Phú Quốc bắt đầu sốt giá, mức tăng từ 80 - 90% so với bình thường. Nguyên nhân do thông tin Phú Quốc trở thành Đặc khu hành chính - kinh tế, Casino Phú Quốc sắp đưa vào hoạt động… Thực tế cho thấy, hầu hết những khách hàng quan tâm mua đất đến từ TP.HCM, Hà Nội và Hải Phòng.

 

+ Giới chuyên gia địa ốc nhận định, 10 năm tới sẽ là giai đoạn bùng nổ lớn nhất của thị trường bất động sản với nhiều thị trường là điểm sáng về tăng trưởng trên toàn cầu, dồi dào nguồn vốn với các nhà đầu tư nhiều tham vọng. Một lượng lớn nguồn vốn sẽ được đầu tư vào cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho giá bất động sản. Đặc biệt, các loại hình bất động sản kiểu mới sẽ phát triển và hoạt động tốt hơn các loại hình bất động sản truyền thống.  

 

+ Phó thủ tướng Chính Phủ Trịnh Đình Dũng vừa ký Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, TP. Hà Nội. Theo quyết định, đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục sẽ được xây dựng với chiều dài 2.274 m, chạy song song với đường Đê La Thành hiện tại. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2017 - 2020 với tổng mức đầu tư 7.779,3 tỷ đồng. 

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088