Bất động sản chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Bất động sản chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký
11:29 | 05/01/2018

Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam năm 2017 đạt gần 36 tỷ USD, tăng 44,4% so với cùng kỳ năm 2016 gồm vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, bất động sản giữ vị trí thứ 3 về thu hút FDI, chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký. Giới chuyên gia cho biết, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đặc biệt đối với thị trường bất động sản Hà Nội.

+ Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam năm 2017 đạt gần 36 tỷ USD, tăng 44,4% so với cùng kỳ năm 2016 gồm vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, bất động sản giữ vị trí thứ 3 về thu hút FDI, chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký. Giới chuyên gia cho biết, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đặc biệt đối với thị trường bất động sản Hà Nội.

 

+ Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam năm 2017 đạt gần 36 tỷ USD, tăng 44,4% so với cùng kỳ năm 2016 gồm vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, bất động sản giữ vị trí thứ 3 về thu hút FDI, chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký. Giới chuyên gia cho biết, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đặc biệt đối với thị trường bất động sản Hà Nội. + Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, trong quý IV/2017, thị trường bất động sản có gần 9.500 căn hộ chào bán mới, nâng tổng số căn mở bán mới trong năm 2017 lên hơn 35.000 căn hộ, tăng 16% so với năm 2016. Đây cũng là mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. + Năm 2017, thị trường địa ốc đạt hơn 23.000 giao dịch thành công, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2016. Đáng chú ý, nhiều dự án dù không nằm tại vị trí đắc địa nhưng được đầu tư đúng mức về phát triển sản phẩm; cải thiện thiết kế đều đạt tỷ lệ bán tốt, trên 70% trong quý đầu mở bán, phản ánh người mua đang ngày càng chú trọng hơn và đòi hỏi cao hơn về chất lượng sản phẩm. + Đến tháng 12/2017, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê Hà Nội đạt 1,6 triệu mét vuông sàn. Công suất thuê của toàn thị trường văn phòng cho thuê liên tục tăng trong 2 năm 2016 và 2017; đạt 94% trong quí IV/2017. Riêng khu vực trung tâm, công suất đạt 97% và dự kiến sẽ ngày càng tăng trong thời gian sắp tới khi không có dự án văn phòng chuyên biệt đi vào hoạt động trong năm 2018. + Năm 2017, giá thuê tại các khu công nghiệp (KCN) có xu hướng gia tăng mạnh qua các quý. Cụ thể, tại TP.HCM, giá thuê đất trung bình mỗi m2 trên chu kỳ thuê tại các KCN tăng lên 140,2 USD; các tỉnh, thành phố giáp ranh đạt mức giá thuê 30-100 USD. Giá thuê kho xưởng ở mức 3,2-5,5 USD/m2/thời hạn thuê. Khu vực Bắc Bộ giá thuê trung bình vào khoảng 75 USD/m2/thời hạn thuê. Hà Nội có giá thuê cao nhất với 112 USD/m2/thời hạn thuê. Giá thuê kho xưởng cũng rơi vào khoảng 3-5,5 USD/m2/thời hạn thuê. + UBND tỉnh Đồng Nai vừa cho biết thông tin về công tác hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay quốc tế Long Thành. Theo đó, 2.500ha đất trong tổng số hơn 5.000ha đất sẽ được bàn giao vào đầu năm 2019 để đảm bảo kế hoạch đưa vào vận hành sân bay Long Thành giai đoạn I vào năm 2025.

 

+ Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, trong quý IV/2017, thị trường bất động sản có gần 9.500 căn hộ chào bán mới, nâng tổng số căn mở bán mới trong năm 2017 lên hơn 35.000 căn hộ, tăng 16% so với năm 2016. Đây cũng là mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

 

+ Năm 2017, thị trường địa ốc đạt hơn 23.000 giao dịch thành công, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2016. Đáng chú ý, nhiều dự án dù không nằm tại vị trí đắc địa nhưng được đầu tư đúng mức về phát triển sản phẩm; cải thiện thiết kế đều đạt tỷ lệ bán tốt, trên 70% trong quý đầu mở bán, phản ánh người mua đang ngày càng chú trọng hơn và đòi hỏi cao hơn về chất lượng sản phẩm.

 

+ Đến tháng 12/2017, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê Hà Nội đạt 1,6 triệu mét vuông sàn. Công suất thuê của toàn thị trường văn phòng cho thuê liên tục tăng trong 2 năm 2016 và 2017; đạt 94% trong quí IV/2017. Riêng khu vực trung tâm, công suất đạt 97% và dự kiến sẽ ngày càng tăng trong thời gian sắp tới khi không có dự án văn phòng chuyên biệt đi vào hoạt động trong năm 2018.

 

+ Năm 2017, giá thuê tại các khu công nghiệp (KCN) có xu hướng gia tăng mạnh qua các quý. Cụ thể, tại TP.HCM, giá thuê đất trung bình mỗi m2 trên chu kỳ thuê tại các KCN tăng lên 140,2 USD; các tỉnh, thành phố giáp ranh đạt mức giá thuê 30-100 USD. Giá thuê kho xưởng ở mức 3,2-5,5 USD/m2/thời hạn thuê. Khu vực Bắc Bộ giá thuê trung bình vào khoảng 75 USD/m2/thời hạn thuê. Hà Nội có giá thuê cao nhất với 112 USD/m2/thời hạn thuê. Giá thuê kho xưởng cũng rơi vào khoảng 3-5,5 USD/m2/thời hạn thuê.

 

+ UBND tỉnh Đồng Nai vừa cho biết thông tin về công tác hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay quốc tế Long Thành. Theo đó, 2.500ha đất trong tổng số hơn 5.000ha đất sẽ được bàn giao vào đầu năm 2019 để đảm bảo kế hoạch đưa vào vận hành sân bay Long Thành giai đoạn I vào năm 2025. 

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088