Thị trường căn hộ khu Đông TP HCM tiếp tục là điểm nóng trong 2018 - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Thị trường căn hộ khu Đông TP HCM tiếp tục là điểm nóng trong 2018
17:33 | 26/01/2018

Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, tại thị trường căn hộ TP HCM, khu Đông tiếp tục là điểm nóng trong năm 2018. Dự báo, khu vực này sẽ có thêm 13.400 căn hộ, chiếm 36% tổng nguồn cung mới của toàn thành phố, vượt xa các khu vực khác trong thành phố như khu Nam với 30%, khu Tây 23%... Căn hộ trung cấp dự kiến chiếm tỷ trọng cao nhất, với 50% nguồn cung ở khu Đông, kế đến là cao cấp với 37%.

+ Trong năm 2017, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cam kết với Việt Nam tăng 44,4% so với năm 2016, đạt gần 35,7 tỷ USD. Giới chuyên gia kinh tế, bất động sản nhận định, trong năm 2018, những nhà đầu tư có lượng vốn đầu tư đổ vào Việt Nam nhiều nhất là Nhật Bản với 9,1 tỷ USD, Hàn Quốc với 8,5 tỷ USD và Singapore đầu tư 5,3 tỷ USD.

 

+ Trong năm 2017, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cam kết với Việt Nam tăng 44,4% so với năm 2016, đạt gần 35,7 tỷ USD. Giới chuyên gia kinh tế, bất động sản nhận định, trong năm 2018, những nhà đầu tư có lượng vốn đầu tư đổ vào Việt Nam nhiều nhất là Nhật Bản với 9,1 tỷ USD, Hàn Quốc với 8,5 tỷ USD và Singapore đầu tư 5,3 tỷ USD. + Năm 2017, thị trường bất động sản công nghiệp ghi nhận tại các khu công nghiệp (KCN) thuộc 2 vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và Đông Nam bộ có tỷ lệ lấp đầy tăng đáng kể so với cuối năm 2016, đạt trên 70%. Dự kiến, năm 2018, tỷ lệ này sẽ tiếp tục tăng do sự gia tăng nguồn vốn đầu tư từ những nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc và Đài Loan.  + Năm 2017, Hà Nội có 54 dự án bất động sản chào bán sản phẩm, cung cấp cho thị trường 34.217 căn hộ, 950 căn biệt thự và 999 căn nhà phố. Trong đó, tỷ trọng nhà ở chung cư chiếm 90% trong tổng nguồn cung mới. Đáng chú ý, sản phẩm căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 chiếm tới 60,1%, tập trung ở các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Đông Anh và Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm. + Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, tại thị trường căn hộ TP HCM, khu Đông tiếp tục là điểm nóng trong năm 2018. Dự báo, khu vực này sẽ có thêm 13.400 căn hộ, chiếm 36% tổng nguồn cung mới của toàn thành phố, vượt xa các khu vực khác trong thành phố như khu Nam với 30%, khu Tây 23%... Căn hộ trung cấp dự kiến chiếm tỷ trọng cao nhất, với 50% nguồn cung ở khu Đông, kế đến là cao cấp với 37%. + Đơn vị nghiên cứu thị trường nhận định, năm 2018 sẽ là một năm sôi động cho thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội với tổng nguồn cung mới dự kiến vào khoảng 186.000 m2, đến từ 8 dự án. Đây là số dự án khai trương lớn nhất từ trước tới nay, chỉ sau năm 2013 về quy mô diện tích. Đa phần các dự án đều nằm tại các vị trí đang phát triển nhanh về dân cư, thương mại, kết nối hạ tầng tốt. + Phó thủ tướng chính phủ vừa phê duyệt Quyết định 117 về mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo Nghị định số 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NOXH). Theo đó, trong năm 2018, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định áp dụng với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua NOXH là 5%/năm.

 

+ Năm 2017, thị trường bất động sản công nghiệp ghi nhận tại các khu công nghiệp (KCN) thuộc 2 vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và Đông Nam bộ có tỷ lệ lấp đầy tăng đáng kể so với cuối năm 2016, đạt trên 70%. Dự kiến, năm 2018, tỷ lệ này sẽ tiếp tục tăng do sự gia tăng nguồn vốn đầu tư từ những nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc và Đài Loan.

 

+ Năm 2017, Hà Nội có 54 dự án bất động sản chào bán sản phẩm, cung cấp cho thị trường 34.217 căn hộ, 950 căn biệt thự và 999 căn nhà phố. Trong đó, tỷ trọng nhà ở chung cư chiếm 90% trong tổng nguồn cung mới. Đáng chú ý, sản phẩm căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 chiếm tới 60,1%, tập trung ở các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Đông Anh và Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.

 

+ Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, tại thị trường căn hộ TP HCM, khu Đông tiếp tục là điểm nóng trong năm 2018. Dự báo, khu vực này sẽ có thêm 13.400 căn hộ, chiếm 36% tổng nguồn cung mới của toàn thành phố, vượt xa các khu vực khác trong thành phố như khu Nam với 30%, khu Tây 23%... Căn hộ trung cấp dự kiến chiếm tỷ trọng cao nhất, với 50% nguồn cung ở khu Đông, kế đến là cao cấp với 37%.

 

+ Đơn vị nghiên cứu thị trường nhận định, năm 2018 sẽ là một năm sôi động cho thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội với tổng nguồn cung mới dự kiến vào khoảng 186.000 m2, đến từ 8 dự án. Đây là số dự án khai trương lớn nhất từ trước tới nay, chỉ sau năm 2013 về quy mô diện tích. Đa phần các dự án đều nằm tại các vị trí đang phát triển nhanh về dân cư, thương mại, kết nối hạ tầng tốt.

 

+ Phó thủ tướng chính phủ vừa phê duyệt Quyết định 117 về mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo Nghị định số 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NOXH). Theo đó, trong năm 2018, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định áp dụng với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua NOXH là 5%/năm.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088