Thị trường Hà Nội có 6 dự án mới trong tháng 1/2018 - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Thị trường Hà Nội có 6 dự án mới trong tháng 1/2018
17:10 | 02/02/2018

Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, tại thị trường bất động sản Hà Nội, tính riêng tháng 1/ 2018, có 6 dự án mới được giới thiệu, mở bán trên thị trường. Trong đó, bất động sản phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm lĩnh hoàn toàn nguồn cung mới. Phía Tây thành phố tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung căn hộ năm 2017. Năm 2018, dự báo, khu vực này tiếp tục sôi động khi phần lớn dự án mới đều tập trung tại đây.

+ Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, tại thị trường bất động sản Hà Nội, tính riêng tháng 1/ 2018, có 6 dự án mới được giới thiệu, mở bán trên thị trường. Trong đó, bất động sản phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm lĩnh hoàn toàn nguồn cung mới. Phía Tây thành phố tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung căn hộ năm 2017. Năm 2018, dự báo, khu vực này tiếp tục sôi động khi phần lớn dự án mới đều tập trung tại đây.

 

+ Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, tại thị trường bất động sản Hà Nội, tính riêng tháng 1/ 2018, có 6 dự án mới được giới thiệu, mở bán trên thị trường. Trong đó, bất động sản phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm lĩnh hoàn toàn nguồn cung mới. Phía Tây thành phố tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung căn hộ năm 2017. Năm 2018, dự báo, khu vực này tiếp tục sôi động khi phần lớn dự án mới đều tập trung tại đây. + Theo khảo sát hơn 200.000 tin đăng rao bán nhà đất tại TP.HCM, trong quý IV/2017, lượng tin đăng từng khu vực có sự thay đổi nhẹ so với quý III/2017. Cụ thể, khu vực trung tâm nội thành giảm 3%, khu vực nội thành và ngoại thành tăng lần lượt 2% và 1%, chiếm gần 80% tổng tin đăng. Top 3 quận có lượng tìm kiếm nổi bật đều đến từ khu vực nội thành: quận Gò Vấp 9%, quận 12 8,9% và quận Bình Tân 8,5%. + Quý IV/2017, giá bất động sản tại Đà Nẵng, Nha Trang tăng mạnh, có nơi tăng hơn 100% so với thời điểm đầu năm 2017. Cụ thể, tại Đà Nẵng, giá đất nhà ở tăng khoảng 7-8 lần so với năm 2012 và tăng khoảng 25% trong năm 2017 so với năm 2016. Tại Nha Trang, giá đất nền tăng khoảng gần 100% so với cùng kỳ 2016, tăng khoảng 40 - 50% so với 6 tháng đầu năm 2017. Giá nhà phố trung tâm giá lên tới 300 triệu/m2. Nhà trong hẻm giá phổ biến 70 - 100 triệu đồng/m2. + Giới chuyên gia nhận định, thị trường chứng khoán năm 2018 sẽ tác động tích cực tới làn sóng dịch chuyển dòng tiền sang bất động sản. Dự báo, thị trường chứng khoán năm 2018 tiếp tục tăng trưởng trong những tháng đầu năm và sẽ có điều chỉnh vào giữa năm. Với sức nóng của thị trường chứng khoán, cơ hội dịch chuyển vốn sang thị trường địa ốc là rất lớn và hứa hẹn làm tăng sự sôi động cho các điểm nóng bất động sản trong thời gian tới. + Năm 2017, hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng chiếm khoảng 15,8% tổng tín dụng. Năm 2018, giới chuyên gia cho rằng không cần quá lo lắng về bong bóng bất động sản. Nguyên nhân do nhà phát triển bất động sản đã có các động thái tốt để đảm bảo cân bằng cán cân cung cầu, phù hợp với nhu cầu thực tế. Cùng với đó, theo nghiên cứu mới nhất, các giao dịch đầu cơ chỉ chiếm 10 - 15% trên toàn thị trường trong năm 2017. + Bộ Xây dựng vừa công bố Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn 2050. Theo đó, TP.HCM sẽ là đô thị đặc biệt, phát triển theo mô hình đa cực gồm khu vực trung tâm với 4 cực phát triển được kết nối bằng hệ thống đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết mạng lưới giao thông vùng và quốc gia. Với quy hoạch này, TP.HCM sẽ trở thành trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước và khu vực Đông Nam Á.

 

+ Theo khảo sát hơn 200.000 tin đăng rao bán nhà đất tại TP.HCM, trong quý IV/2017, lượng tin đăng từng khu vực có sự thay đổi nhẹ so với quý III/2017. Cụ thể, khu vực trung tâm nội thành giảm 3%, khu vực nội thành và ngoại thành tăng lần lượt 2% và 1%, chiếm gần 80% tổng tin đăng. Top 3 quận có lượng tìm kiếm nổi bật đều đến từ khu vực nội thành: quận Gò Vấp 9%, quận 12 8,9% và quận Bình Tân 8,5%.

 

+ Quý IV/2017, giá bất động sản tại Đà Nẵng, Nha Trang tăng mạnh, có nơi tăng hơn 100% so với thời điểm đầu năm 2017. Cụ thể, tại Đà Nẵng, giá đất nhà ở tăng khoảng 7-8 lần so với năm 2012 và tăng khoảng 25% trong năm 2017 so với năm 2016. Tại Nha Trang, giá đất nền tăng khoảng gần 100% so với cùng kỳ 2016, tăng khoảng 40 - 50% so với 6 tháng đầu năm 2017. Giá nhà phố trung tâm giá lên tới 300 triệu/m2. Nhà trong hẻm giá phổ biến 70 - 100 triệu đồng/m2.

 

+ Giới chuyên gia nhận định, thị trường chứng khoán năm 2018 sẽ tác động tích cực tới làn sóng dịch chuyển dòng tiền sang bất động sản. Dự báo, thị trường chứng khoán năm 2018 tiếp tục tăng trưởng trong những tháng đầu năm và sẽ có điều chỉnh vào giữa năm. Với sức nóng của thị trường chứng khoán, cơ hội dịch chuyển vốn sang thị trường địa ốc là rất lớn và hứa hẹn làm tăng sự sôi động cho các điểm nóng bất động sản trong thời gian tới.

 

+ Năm 2017, hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng chiếm khoảng 15,8% tổng tín dụng. Năm 2018, giới chuyên gia cho rằng không cần quá lo lắng về bong bóng bất động sản. Nguyên nhân do nhà phát triển bất động sản đã có các động thái tốt để đảm bảo cân bằng cán cân cung cầu, phù hợp với nhu cầu thực tế. Cùng với đó, theo nghiên cứu mới nhất, các giao dịch đầu cơ chỉ chiếm 10 - 15% trên toàn thị trường trong năm 2017.

 

+ Bộ Xây dựng vừa công bố Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn 2050. Theo đó, TP.HCM sẽ là đô thị đặc biệt, phát triển theo mô hình đa cực gồm khu vực trung tâm với 4 cực phát triển được kết nối bằng hệ thống đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết mạng lưới giao thông vùng và quốc gia. Với quy hoạch này, TP.HCM sẽ trở thành trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước và khu vực Đông Nam Á. 

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088