Tháng 1/2018: Hà Nội ghi nhận khoảng 1.650 giao dịch thành công - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tháng 1/2018: Hà Nội ghi nhận khoảng 1.650 giao dịch thành công
17:15 | 02/02/2018

Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa công bố, tháng 1/2018, thị trường địa ốc Hà Nội ghi nhận khoảng 1.650 giao dịch thành công, tương đương mức tăng 13,8% so với tháng 12/2017. TP.HCM ghi nhận khoảng 1.900 giao dịch thành công, tương đương mức tăng 8,6% so với tháng 12/2017. Giới chuyên gia cho rằng, dấu hiệu khởi sắc ngay từ tháng đầu năm mới có thể là chỉ báo thị trường này sẽ tiếp tục phát triển ổn định trong thời gian tới.

+ Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa công bố, tháng 1/2018, thị trường địa ốc Hà Nội ghi nhận khoảng 1.650 giao dịch thành công, tương đương mức tăng 13,8% so với tháng 12/2017. TP.HCM ghi nhận khoảng 1.900 giao dịch thành công, tương đương mức tăng 8,6% so với tháng 12/2017. Giới chuyên gia cho rằng, dấu hiệu khởi sắc ngay từ tháng đầu năm mới có thể là chỉ báo thị trường này sẽ tiếp tục phát triển ổn định trong thời gian tới.

 

+ Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa công bố, tháng 1/2018, thị trường địa ốc Hà Nội ghi nhận khoảng 1.650 giao dịch thành công, tương đương mức tăng 13,8% so với tháng 12/2017. TP.HCM ghi nhận khoảng 1.900 giao dịch thành công, tương đương mức tăng 8,6% so với tháng 12/2017. Giới chuyên gia cho rằng, dấu hiệu khởi sắc ngay từ tháng đầu năm mới có thể là chỉ báo thị trường này sẽ tiếp tục phát triển ổn định trong thời gian tới. + Tháng 1/2018, thị trường bất động sản Hà Nội có 6 dự án chung cư mới được công bố hoặc mở bán chính thức, trong đó, phần lớn là sản phẩm trung và cao cấp. Tại TP.HCM, nguồn cung mới ghi nhận 10 dự án, chủ yếu các dự án thuộc phân khúc căn hộ 1 tỷ đồng, phù hợp với mức thu nhập của đại đa số người mua. Tại các dự án, lượng thanh khoản tăng từ 10-15%.  + Nghiên cứu thị trường mới nhất cho thấy, thị trường địa ốc ghi nhận giá các dự án tăng khoảng 5% trên thị trường sơ cấp ở đợt bung hàng kế tiếp. Trên thị trường thứ cấp, những dự án tầm trung từ 1-1,6 tỷ đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao có mức tăng trung bình khoảng 8-10% so với đợt mở bán trước đó. + Báo cáo vừa công bố của Sở Xây dựng Hà Nội về chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư trong quý IV/2017 cho thấy mức tăng nhẹ so với quý III/2017. Cụ thể, quận Tây Hồ có mức tăng cao nhất là 0,19%; sau đó là quận Cầu Giấy với mức tăng 0,13%; quận Long Biên tăng 0,11%... Quận Hà Đông và Hai Bà Trưng có mức tăng thấp nhất là khoảng 0,05%. 	+ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017. Theo nghiên cứu thị trường mới nhất, lượng tiêu thụ trung bình của các dự án mới chào bán đạt 75%. Một số dự án có vị trí tốt, tỷ lệ tiêu thụ đạt 90 - 100%. Trong đó, thị trường nhà phố tăng sức nóng vì có vị trí tốt, các tuyến giao thông hiện đại.  + Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đến tháng 2/2018, thành phố có 36.000 căn nhà trên, ven kênh rạch đã được di dời. Còn 21.850 căn cần di dời để chỉnh trang đô thị. Khu vực có nhiều nhà ven, trên kênh rạch như quận 7 có 2.055 căn, quận Bình Thạnh 2.959 căn, quận 8 có 11.447 căn... Tuy nhiên, thành phố cần thông qua nhiều hình thức để xã hội hóa nguồn lực đầu tư do ngân sách nhà nước cung cấp để thực hiện chương trình này chỉ đáp ứng được khoảng 7% nhu cầu.

 

+ Tháng 1/2018, thị trường bất động sản Hà Nội có 6 dự án chung cư mới được công bố hoặc mở bán chính thức, trong đó, phần lớn là sản phẩm trung và cao cấp. Tại TP.HCM, nguồn cung mới ghi nhận 10 dự án, chủ yếu các dự án thuộc phân khúc căn hộ 1 tỷ đồng, phù hợp với mức thu nhập của đại đa số người mua. Tại các dự án, lượng thanh khoản tăng từ 10-15%.

 

+ Nghiên cứu thị trường mới nhất cho thấy, thị trường địa ốc ghi nhận giá các dự án tăng khoảng 5% trên thị trường sơ cấp ở đợt bung hàng kế tiếp. Trên thị trường thứ cấp, những dự án tầm trung từ 1-1,6 tỷ đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao có mức tăng trung bình khoảng 8-10% so với đợt mở bán trước đó.

 

+ Báo cáo vừa công bố của Sở Xây dựng Hà Nội về chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư trong quý IV/2017 cho thấy mức tăng nhẹ so với quý III/2017. Cụ thể, quận Tây Hồ có mức tăng cao nhất là 0,19%; sau đó là quận Cầu Giấy với mức tăng 0,13%; quận Long Biên tăng 0,11%... Quận Hà Đông và Hai Bà Trưng có mức tăng thấp nhất là khoảng 0,05%.

 

+ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017. Theo nghiên cứu thị trường mới nhất, lượng tiêu thụ trung bình của các dự án mới chào bán đạt 75%. Một số dự án có vị trí tốt, tỷ lệ tiêu thụ đạt 90 - 100%. Trong đó, thị trường nhà phố tăng sức nóng vì có vị trí tốt, các tuyến giao thông hiện đại.

 

+ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đến tháng 2/2018, thành phố có 36.000 căn nhà trên, ven kênh rạch đã được di dời. Còn 21.850 căn cần di dời để chỉnh trang đô thị. Khu vực có nhiều nhà ven, trên kênh rạch như quận 7 có 2.055 căn, quận Bình Thạnh 2.959 căn, quận 8 có 11.447 căn... Tuy nhiên, thành phố cần thông qua nhiều hình thức để xã hội hóa nguồn lực đầu tư do ngân sách nhà nước cung cấp để thực hiện chương trình này chỉ đáp ứng được khoảng 7% nhu cầu.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088