Tháng 1/2018, lĩnh vực bất động sản có 461 doanh nghiệp thành lập mới - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tháng 1/2018, lĩnh vực bất động sản có 461 doanh nghiệp thành lập mới
08:53 | 10/02/2018

Tính riêng tháng 1/2018, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động của cả nước là 15.426 doanh nghiệp. Trong đó, lĩnh vực bất động sản có 461 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 47,8% so với cùng kỳ năm 2017. Số vốn đăng ký của lĩnh vực này trong tháng đầu năm 2018 tăng 17,9%, tương đương tăng 17.562 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2017.

+ Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2017, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, với 3,05 tỷ USD, chiếm 8,5% tổng vốn đăng ký, đưa Việt Nam trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở khu vực Đông Nam Á. Theo đánh giá của đơn vị nghiên cứu thị trường, hình thức liên doanh là cách thức tham gia thị trường phổ biến nhất.

 

+ Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2017, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, với 3,05 tỷ USD, chiếm 8,5% tổng vốn đăng ký, đưa Việt Nam trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở khu vực Đông Nam Á. Theo đánh giá của đơn vị nghiên cứu thị trường, hình thức liên doanh là cách thức tham gia thị trường phổ biến nhất.  + Trong năm 2017, phân khúc căn hộ có mức giá phù hợp nhu cầu thị trường, dưới 25 triệu/m2 tăng đáng kể ở thị trường Hà Nội và TP.HCM. Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận phân khúc này chiếm 60,1% tổng nguồn cung. Tại TP.HCM, chiếm tỷ trọng 54,7 % tổng nguồn cung. Tỉ lệ hấp thụ căn hộ phân khúc này ở 2 thị trường đều đạt trên 50%. + Năm 2017, thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục đạt nguồn cung cao, khoảng 41.388 căn. Đáng chú ý, đã có sự “đảo chiều” khi khu Tây vượt lên nắm giữ 43% tổng nguồn cung toàn thị trường, thay vì khu Đông như mấy năm trước. Năm 2018, giới chuyên gia đánh giá sẽ là giai đoạn bùng nổ của loại căn hộ vừa túi tiền, từ 1-2 phòng ngủ với giá bán dao động từ 1- 2 tỷ đồng/căn. + Giới chuyên gia dự báo, năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục đón nhận nhiều luồng quan tâm mạnh mẽ đến từ các nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, phân khúc khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm trong thời gian qua với nhiều nguồn vốn từ nước ngoài được đổ vào Việt Nam. Xu hướng này được dự báo tiếp tục phát triển. Thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu. + Tính riêng tháng 1/2018, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động của cả nước là 15.426 doanh nghiệp. Trong đó, lĩnh vực bất động sản có 461 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 47,8% so với cùng kỳ năm 2017. Số vốn đăng ký của lĩnh vực này trong tháng đầu năm 2018 tăng 17,9%, tương đương tăng 17.562 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2017. + Thành phố Hà Nội cho biết, trong giai đoạn 2016-2020, Thành phố cần gần 250.000 tỉ đồng vốn đầu tư phát triển đô thị, trong đó khoảng hơn 150.000 tỉ đồng cho các dự án trọng điểm, cấp thiết như các tuyến đường sắt đô thị, đường vành đai, các dự án xử lý môi trường… Tuy nhiên, hiện ngân sách thành phố chỉ cân đối được khoảng 93.000 tỉ đồng, tức chỉ chiếm khoảng 36,4% nhu cầu vốn cấp thiết.

 

+ Trong năm 2017, phân khúc căn hộ có mức giá phù hợp nhu cầu thị trường, dưới 25 triệu/m2 tăng đáng kể ở thị trường Hà Nội và TP.HCM. Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận phân khúc này chiếm 60,1% tổng nguồn cung. Tại TP.HCM, chiếm tỷ trọng 54,7 % tổng nguồn cung. Tỉ lệ hấp thụ căn hộ phân khúc này ở 2 thị trường đều đạt trên 50%.

 

+ Năm 2017, thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục đạt nguồn cung cao, khoảng 41.388 căn. Đáng chú ý, đã có sự “đảo chiều” khi khu Tây vượt lên nắm giữ 43% tổng nguồn cung toàn thị trường, thay vì khu Đông như mấy năm trước. Năm 2018, giới chuyên gia đánh giá sẽ là giai đoạn bùng nổ của loại căn hộ vừa túi tiền, từ 1-2 phòng ngủ với giá bán dao động từ 1- 2 tỷ đồng/căn.

 

+ Giới chuyên gia dự báo, năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục đón nhận nhiều luồng quan tâm mạnh mẽ đến từ các nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, phân khúc khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm trong thời gian qua với nhiều nguồn vốn từ nước ngoài được đổ vào Việt Nam. Xu hướng này được dự báo tiếp tục phát triển. Thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu.

 

+ Tính riêng tháng 1/2018, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động của cả nước là 15.426 doanh nghiệp. Trong đó, lĩnh vực bất động sản có 461 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 47,8% so với cùng kỳ năm 2017. Số vốn đăng ký của lĩnh vực này trong tháng đầu năm 2018 tăng 17,9%, tương đương tăng 17.562 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2017.

 

+ Thành phố Hà Nội cho biết, trong giai đoạn 2016-2020, Thành phố cần gần 250.000 tỉ đồng vốn đầu tư phát triển đô thị, trong đó khoảng hơn 150.000 tỉ đồng cho các dự án trọng điểm, cấp thiết như các tuyến đường sắt đô thị, đường vành đai, các dự án xử lý môi trường… Tuy nhiên, hiện ngân sách thành phố chỉ cân đối được khoảng 93.000 tỉ đồng, tức chỉ chiếm khoảng 36,4% nhu cầu vốn cấp thiết.

 

Theo PV

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088