Tại Hà Nội, nhà riêng tại khu vực trung tâm có mức tăng mạnh nhất - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tại Hà Nội, nhà riêng tại khu vực trung tâm có mức tăng mạnh nhất
15:36 | 02/03/2018

Tại Hà Nội, nhà riêng tại khu vực trung tâm có mức tăng mạnh nhất, giao động từ 20- 25% so với thời điểm giữa năm 2016. Theo đó, những căn nhà riêng trong các ngõ, ngách thuộc các phố trung tâm có giá bán dao động từ 80-150 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích. Nhà riêng trong ngõ nhỏ khu vực Tây Hồ và Cầu Giấy có mức tăng thấp hơn từ 50- 90 triệu đồng, từ 10-15%.

Tại Hà Nội, nhà riêng tại khu vực trung tâm có mức tăng mạnh nhất, giao động từ 20- 25% so với thời điểm giữa năm 2016. Theo đó, những căn nhà riêng trong các ngõ, ngách thuộc các phố trung tâm có giá bán dao động từ 80-150 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích. Nhà riêng trong ngõ nhỏ khu vực Tây Hồ và Cầu Giấy có mức tăng thấp hơn từ 50- 90 triệu đồng, từ 10-15%.

 

+Tại Hà Nội, nhà riêng tại khu vực trung tâm có mức tăng mạnh nhất, giao động từ 20- 25% so với thời điểm giữa năm 2016. Theo đó, những căn nhà riêng trong các ngõ, ngách thuộc các phố trung tâm có giá bán dao động từ 80-150 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích. Nhà riêng trong ngõ nhỏ khu vực Tây Hồ và Cầu Giấy có mức tăng thấp hơn từ 50- 90 triệu đồng, từ 10-15%.  +Theo khảo sát của các công ty nghiên cứu thị trường, thị trường địa ốc khu vực phía Nam và TP.HCM, trong năm 2018 thị trường địa ốc sẽ bước vào một cuộc đua bung hàng kỷ lục. Hơn 80% doanh nghiệp địa ốc đã sẵn sàng bung hàng trong quý I/2018. So với năm 2017, tỷ lệ này cao hơn 10-15% đến gấp đôi. Riêng tại TP.HCM, nguồn cung tại đây có thể chạm mốc 70.000 căn hộ nếu tính cả nguồn cung hoàn thiện và mới trong giai đoạn 2017-2018. +Thị trường BĐS TP.HCM có sự phát triển mạnh mẽ ở sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore. Bên cạnh đó, nhiều đơn vị cũng đã hợp tác với các quỹ đầu tư ngoại để huy động vốn. Bước sang năm 2018, xu hướng này vẫn tiếp tục diễn ra mạnh mẽ. Với thế mạnh quỹ đất dồi dào, các công ty có thể hợp tác với các đối tác nước ngoài để phát triển dự án. Điều này sẽ giúp thị trưởng phát triển bền vững về cả lượng và chất. +Bất động sản công nghiệp tại TP.HCM đang dẫn đầu thị trường với giá thuê cao nhất thị trường, dao động trong khoảng từ 3-5USD/m2/chu kỳ thuê. Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp phía Nam, đặc biệt là Đông Nam bộ đang đạt ở mức lý tưởng trên 70%. Riêng Bình Dương đạt tỷ lệ 85% nhờ sự dịch chuyển của các nhà sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam. +HĐND TP.Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết số 19/NQ-HĐND thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2018; danh mục dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố năm 2018. Theo kế hoạch trong năm 2018, Hà Nội sẽ thu hồi đất của trên 1.400 công trình, dự án với diện tích 4.654,27ha. Trong số này, nhiều dự án thu hồi đất để triển khai các dự án đô thị mới, khu nhà ở, các dự án hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn. +Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ vừa ký Quyết định 117/QĐ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH). Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là 5%/năm.

 

+ Theo khảo sát của các công ty nghiên cứu thị trường, thị trường địa ốc khu vực phía Nam và TP.HCM, trong năm 2018 thị trường địa ốc sẽ bước vào một cuộc đua bung hàng kỷ lục. Hơn 80% doanh nghiệp địa ốc đã sẵn sàng bung hàng trong quý I/2018. So với năm 2017, tỷ lệ này cao hơn 10-15% đến gấp đôi. Riêng tại TP.HCM, nguồn cung tại đây có thể chạm mốc 70.000 căn hộ nếu tính cả nguồn cung hoàn thiện và mới trong giai đoạn 2017-2018.

 

+ Thị trường BĐS TP.HCM có sự phát triển mạnh mẽ ở sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore. Bên cạnh đó, nhiều đơn vị cũng đã hợp tác với các quỹ đầu tư ngoại để huy động vốn. Bước sang năm 2018, xu hướng này vẫn tiếp tục diễn ra mạnh mẽ. Với thế mạnh quỹ đất dồi dào, các công ty có thể hợp tác với các đối tác nước ngoài để phát triển dự án. Điều này sẽ giúp thị trưởng phát triển bền vững về cả lượng và chất.

 

+ Bất động sản công nghiệp tại TP.HCM đang dẫn đầu thị trường với giá thuê cao nhất thị trường, dao động trong khoảng từ 3-5USD/m2/chu kỳ thuê. Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp phía Nam, đặc biệt là Đông Nam bộ đang đạt ở mức lý tưởng trên 70%. Riêng Bình Dương đạt tỷ lệ 85% nhờ sự dịch chuyển của các nhà sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam.

 

+ HĐND TP.Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết số 19/NQ-HĐND thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2018; danh mục dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố năm 2018. Theo kế hoạch trong năm 2018, Hà Nội sẽ thu hồi đất của trên 1.400 công trình, dự án với diện tích 4.654,27ha. Trong số này, nhiều dự án thu hồi đất để triển khai các dự án đô thị mới, khu nhà ở, các dự án hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn.

 

+ Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ vừa ký Quyết định 117/QĐ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH). Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là 5%/năm.

 

Theo PV

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088