2 tháng đầu năm, thu hút 3,34 tỷ USD vốn FDI - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
2 tháng đầu năm, thu hút 3,34 tỷ USD vốn FDI
16:15 | 02/03/2018

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 2 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài là 3,34 tỷ USD, bằng 98,2% so với cùng kỳ năm 2017. Trong 16 ngành, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 3, theo sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và xây dựng, với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

+ Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 2 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài là 3,34 tỷ USD, bằng 98,2% so với cùng kỳ năm 2017. Trong 16 ngành, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 3, theo sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và xây dựng, với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

 

+ Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 2 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài là 3,34 tỷ USD, bằng 98,2% so với cùng kỳ năm 2017. Trong 16 ngành, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 3, theo sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và xây dựng, với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. + Thị trường văn phòng cho thuê ghi nhận công suất thuê văn phòng cao cấp duy trì ở mức trên 90% trong năm 2017, cải thiện đáng kể so với năm 2014 với mức công suất chỉ trên 70%. Khu vực trung tâm đạt công suất thuê trung bình trên 95% với mức giá thuê khoảng 33 - 34 USD/m2/tháng tại Hà Nội và 49 - 50 USD/m2/tháng tại TP.HCM. Hiện, nhiều chủ đầu tư đang chuyển đổi công năng và gấp rút xây dựng các dự án, hứa hẹn sẽ cung cấp nguồn cung mới cho thị trường trong năm 2019. + Nghiên cứu thị trường bất động sản mới nhất cho biết, tại TP.HCM, năm 2017, giá bán trung bình tăng 4% so với năm 2016. Trong giai đoạn 5 năm 2012-2017, giá căn hộ hạng C - phân khúc bình dân) tăng 54%; hạng B – phân khúc trung cấp tăng khoảng 67%, hạng A – phân khúc cao cấp tăng khoảng 45%. Tăng mạnh nhất là loại hình đất nền như tại khu vực quận 9, quận 7 tăng khoảng 50%, quận Thủ Đức tăng 170%. Dự báo, năm 2018, giá bất động sản TP.HCM tiếp tục có xu hướng tăng.  + Theo giới chuyên gia bất động sản đánh giá và nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển trên xu hướng ổn định và bền vững hơn. Khả năng xuất hiện “bong bóng bất động sản” là đều khó có thể xảy ra trong ngắn hạn. Tuy vậy, việc duy trì giám sát, quản lý của Chính phủ là điều cần thiết để có thể đưa ra những chính sách điều chỉnh phù hợp.  + Sở Xây dựng TP.HCM vừa đưa ra để xuất về việc ban hành quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn nhà ở của tổ chức, cá nhân tại Thành phố. Theo đó, Sở Xây dựng đề xuất diện tích bình quân để đăng ký thường trú là 20 m2 sàn/người và không phân chia khu vực. Hiện, diện tích bình quân để đăng ký thường trú tại TP.HCM được chia thành 2 khu vực với mức diện tích bình quân là 10 m2 sàn/người và 15 m2 sàn/người. + Trong quý I/2018, TP.HCM sẽ khởi công 22 dự án cầu đường bộ, trong đó thành phố sẽ ưu tiên đầu tư các dự án thành phần của tuyến đường Vành đai 2, đường nối vào cao tốc Bến Lức - Long Thành, quốc lộ 50 kết nối TP.HCM với tỉnh Long An... Trong năm 2018, TP.HCM cũng tiếp tục đưa vào sử dụng hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như nút giao Mỹ Thủy (quận 2, quận 9), nút giao An Sương (quận Tân Phú)…

 

+ Thị trường văn phòng cho thuê ghi nhận công suất thuê văn phòng cao cấp duy trì ở mức trên 90% trong năm 2017, cải thiện đáng kể so với năm 2014 với mức công suất chỉ trên 70%. Khu vực trung tâm đạt công suất thuê trung bình trên 95% với mức giá thuê khoảng 33 - 34 USD/m2/tháng tại Hà Nội và 49 - 50 USD/m2/tháng tại TP.HCM. Hiện, nhiều chủ đầu tư đang chuyển đổi công năng và gấp rút xây dựng các dự án, hứa hẹn sẽ cung cấp nguồn cung mới cho thị trường trong năm 2019.

 

+ Nghiên cứu thị trường bất động sản mới nhất cho biết, tại TP.HCM, năm 2017, giá bán trung bình tăng 4% so với năm 2016. Trong giai đoạn 5 năm 2012-2017, giá căn hộ hạng C - phân khúc bình dân) tăng 54%; hạng B – phân khúc trung cấp tăng khoảng 67%, hạng A – phân khúc cao cấp tăng khoảng 45%. Tăng mạnh nhất là loại hình đất nền như tại khu vực quận 9, quận 7 tăng khoảng 50%, quận Thủ Đức tăng 170%. Dự báo, năm 2018, giá bất động sản TP.HCM tiếp tục có xu hướng tăng.

 

+ Theo giới chuyên gia bất động sản đánh giá và nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển trên xu hướng ổn định và bền vững hơn. Khả năng xuất hiện “bong bóng bất động sản” là đều khó có thể xảy ra trong ngắn hạn. Tuy vậy, việc duy trì giám sát, quản lý của Chính phủ là điều cần thiết để có thể đưa ra những chính sách điều chỉnh phù hợp.

 

+ Sở Xây dựng TP.HCM vừa đưa ra để xuất về việc ban hành quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn nhà ở của tổ chức, cá nhân tại Thành phố. Theo đó, Sở Xây dựng đề xuất diện tích bình quân để đăng ký thường trú là 20 m2 sàn/người và không phân chia khu vực. Hiện, diện tích bình quân để đăng ký thường trú tại TP.HCM được chia thành 2 khu vực với mức diện tích bình quân là 10 m2 sàn/người và 15 m2 sàn/người.

 

+ Trong quý I/2018, TP.HCM sẽ khởi công 22 dự án cầu đường bộ, trong đó thành phố sẽ ưu tiên đầu tư các dự án thành phần của tuyến đường Vành đai 2, đường nối vào cao tốc Bến Lức - Long Thành, quốc lộ 50 kết nối TP.HCM với tỉnh Long An... Trong năm 2018, TP.HCM cũng tiếp tục đưa vào sử dụng hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như nút giao Mỹ Thủy (quận 2, quận 9), nút giao An Sương (quận Tân Phú)…

 

Theo PV

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088