Đất nền TP.HCM đang là kênh đầu tư thu hút nhiều dòng vốn - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Đất nền TP.HCM đang là kênh đầu tư thu hút nhiều dòng vốn
16:17 | 02/03/2018

Giới chuyên gia đánh giá, năm 2018, kênh đầu tư đất nền tại TP.HCM sẽ tiếp tục thu hút mọi dòng vốn do cơ hội tăng giá vẫn còn rất lớn cho dù sốt đất đã từng kéo dài suốt năm 2017. Cụ thể, so với đầu tư căn hộ, các dòng sản phẩm mới kênh đầu tư đất nền vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và thanh khoản cao.

+ Tháng 2/2018, tại Hà Nội, nhà riêng trong các ngõ, ngách thuộc các phố trung tâm có giá bán tăng mạnh, dao động từ 60-150 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích. Cụ thể, so với thời điểm giữa năm 2016, quận Ba Đình, quận Đống Đa là khu vực nhà riêng có mức tăng mạnh nhất, từ 20-25%. Nhà riêng trong ngõ nhỏ khu vực Tây Hồ và Cầu Giấy có mức tăng thấp hơn, phổ biến từ 10-15%.

 

Đất nền TP.HCM đang là kênh đầu tư thu hút nhiều dòng vốn

 

+ Nghiên cứu thị trường bất động sản mới nhất cho biết, đến cuối tháng 2/2018, tại các quận, huyện vùng ven TP.HCM, nhiều nhà đầu tư lên kế hoạch tăng giá thuê nhà trọ, phòng trọ từ 7-15% sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Cụ thể, tại quận 9, quận 2, huyện Bình Chánh, Nhà Bè… các dãy nhà trọ tăng giá trung bình từ 100-300 ngàn đồng/phòng so với  giá thuê trong năm 2017.

 

+ Giới chuyên gia đánh giá, năm 2018, kênh đầu tư đất nền tại TP.HCM sẽ tiếp tục thu hút mọi dòng vốn do cơ hội tăng giá vẫn còn rất lớn cho dù sốt đất đã từng kéo dài suốt năm 2017. Cụ thể, so với đầu tư căn hộ, các dòng sản phẩm mới kênh đầu tư đất nền vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và thanh khoản cao.

 

+ Nhận định về triển vọng thị trường 2018, đơn vị nghiên cứu thị trường cho rằng, thị trường bất động sản 2018 sẽ có thêm nhiều sản phẩm đa dạng đến từ các dự án lớn được mở bán mới trên thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung tăng quá lớn tại cả hai thị trường Hà Nội và TP.HCM và việc đẩy mạnh đầu tư vào thị trường bất động sản của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đặt áp lực lớn cho các chủ đầu tư và đơn vị phân phối trong quá trình bán sản phẩm.

 

+ Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết đang kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư xây dựng 8 khu nhà ở xã hội dành cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp. Quy mô của 8 dự án khoảng 45,7ha với tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ. Trong 8 dự án có 7 dự án nằm trên địa bàn huyện Yên Phong. Hiện, Bắc Ninh là một trong những địa phương dẫn đầu về việc phát triển công nghiệp. Tính trong năm 2017, tổng vốn đăng ký tăng thêm và cấp mới chỉ xếp sau TP.HCM.

 

+ Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về việc triển khai dự án đường sắt đô thị (metro) TP.HCM tuyến số 1 - Bến Thành-Suối Tiên và tuyến số 2 - Bến Thành-Tham Lương. Theo đó, Thủ tướng yêu cầu UBND TP.HCM khẩn trương có văn bản về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư hai dự án nêu trên và giao Bộ Giao thông vận tải rà soát, thẩm định kỹ việc điều chỉnh tổng mức đầu tư, trình Chính phủ trước ngày 20/3/2018.

 

Theo PV

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088