Tháng 2/2018, tại TP.HCM, phân khúc bất động sản liền thổ diễn ra sôi động - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tháng 2/2018, tại TP.HCM, phân khúc bất động sản liền thổ diễn ra sôi động
16:24 | 02/03/2018

Tháng 2/2018, tại TP.HCM, phân khúc bất động sản liền thổ như đất nền, nhà riêng, nhà phố và biệt thự dự án diễn ra sôi động. Cụ thể, ở phân khúc đất nền, khu vực phía Đông tiếp tục chứng kiến sự tăng giá mạnh ở khu vực Cát Lái, quận 2 với khoảng 35 triệu/m2. Ở phía Nam, đất Cần Giờ tiếp tục tăng với mức từ 10 -16 triệu/m2. Theo giới chuyên gia, năm 2018 tiếp tục là năm tăng giá mạnh của đất nền TP.HCM do sự khan hiếm của quỹ đất sạch và hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện.

+ Tại Hà Nội, tính đến tháng 2/2018, giá đất tại khu vực phía Tây tăng từ 20 - 25% do những thông tin tốt về hạ tầng như thông tin tuyến đường sắt Nhổn - ga Hà Nội sẽ đi vào hoạt động với chiều dài 12km, nối Tây Hoài Đức với Hà Nội. Ngoài ra, quỹ đất tại tại các quận vùng ven như Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất, Hà Đông,... vẫn còn nhiều, trong khi tại các quận nội thành Cầu Giấy, Tây Hồ, Đống Đa... hầu như không còn.

 

+ Tại Hà Nội, tính đến tháng 2/2018, giá đất tại khu vực phía Tây tăng từ 20 - 25% do những thông tin tốt về hạ tầng như thông tin tuyến đường sắt Nhổn - ga Hà Nội sẽ đi vào hoạt động với chiều dài 12km, nối Tây Hoài Đức với Hà Nội. Ngoài ra, quỹ đất tại tại các quận vùng ven như Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất, Hà Đông,... vẫn còn nhiều, trong khi tại các quận nội thành Cầu Giấy, Tây Hồ, Đống Đa... hầu như không còn.  + Tháng 2/2018, tại TP.HCM, phân khúc bất động sản liền thổ như đất nền, nhà riêng, nhà phố và biệt thự dự án diễn ra sôi động. Cụ thể, ở phân khúc đất nền, khu vực phía Đông tiếp tục chứng kiến sự tăng giá mạnh ở khu vực Cát Lái, quận 2 với khoảng 35 triệu/m2. Ở phía Nam, đất Cần Giờ tiếp tục tăng với mức từ 10 -16 triệu/m2. Theo giới chuyên gia, năm 2018 tiếp tục là năm tăng giá mạnh của đất nền TP.HCM do sự khan hiếm của quỹ đất sạch và hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện. + Đến đầu tháng 3/2018, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận giá cho thuê nhà đúc nguyên căn nhiều tầng tại các con hẻm khu vực trung tâm thành phố dao động tăng từ 15-20% so với cùng kỳ năm 2017. Phần lớn các căn nhà có "thâm niên" xây dựng từ 5-7 năm, giá thuê từ 10-20 triệu đồng/tháng/căn, diện tích 40-90m2, tùy thuộc vào vị trí. Nguyên nhân giá thuê tăng rõ rệt ở các căn diện tích nhỏ là do nhu cầu thuê phần lớn tập trung ở phân khúc này. + Trong 2 tháng đầu năm 2018, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 16 ngành tại Việt Nam, trong đó lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. Giới chuyên gia đánh giá, trong năm 2018, hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A), chuyển nhượng dự án sẽ phát triển mạnh hơn; vốn FDI và nguồn kiều hối tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản. + Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Theo đó, khu vực quản lý chuyên ngành được phân bổ cụ thể với khu vực miền Bắc có 7 sân bay, trong đó có 4 sân bay quốc tế và 3 sân bay quốc nội; Khu vực miền Trung có 7 sân bay, bao gồm 3 sân bay quốc tế và 4 sân bay quốc nội; Khu vực miền Nam có 9 sân bay, bao gồm 3 sân bay quốc tế và 6 sân bay quốc nội. + Sở Tài nguyên - Môi trường TP. HCM cho biết, sẽ triển khai thu hồi một loạt khu đất triển khai dự án tại nhiều địa bàn của thành phố trong năm 2018. Cụ thể, Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ phối hợp với UBND huyện Nhà Bè cùng các đơn vị liên quan triển khai công tác thu hồi một khu đất diện tích 23 ha tại xã Phước Kiển và khu đất 89,61 ha tại hai xã Nhơn Đức và Phước Lộc. Việc thu hồi nhằm lấy quỹ đất hoàn vốn cho dự án xây cầu Cần Giờ theo hình thức BT.

 

+ Tháng 2/2018, tại TP.HCM, phân khúc bất động sản liền thổ như đất nền, nhà riêng, nhà phố và biệt thự dự án diễn ra sôi động. Cụ thể, ở phân khúc đất nền, khu vực phía Đông tiếp tục chứng kiến sự tăng giá mạnh ở khu vực Cát Lái, quận 2 với khoảng 35 triệu/m2. Ở phía Nam, đất Cần Giờ tiếp tục tăng với mức từ 10 -16 triệu/m2. Theo giới chuyên gia, năm 2018 tiếp tục là năm tăng giá mạnh của đất nền TP.HCM do sự khan hiếm của quỹ đất sạch và hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện.

 

+ Đến đầu tháng 3/2018, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận giá cho thuê nhà đúc nguyên căn nhiều tầng tại các con hẻm khu vực trung tâm thành phố dao động tăng từ 15-20% so với cùng kỳ năm 2017. Phần lớn các căn nhà có "thâm niên" xây dựng từ 5-7 năm, giá thuê từ 10-20 triệu đồng/tháng/căn, diện tích 40-90m2, tùy thuộc vào vị trí. Nguyên nhân giá thuê tăng rõ rệt ở các căn diện tích nhỏ là do nhu cầu thuê phần lớn tập trung ở phân khúc này.

 

+ Trong 2 tháng đầu năm 2018, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 16 ngành tại Việt Nam, trong đó lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. Giới chuyên gia đánh giá, trong năm 2018, hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A), chuyển nhượng dự án sẽ phát triển mạnh hơn; vốn FDI và nguồn kiều hối tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản.

 

+ Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Theo đó, khu vực quản lý chuyên ngành được phân bổ cụ thể với khu vực miền Bắc có 7 sân bay, trong đó có 4 sân bay quốc tế và 3 sân bay quốc nội; Khu vực miền Trung có 7 sân bay, bao gồm 3 sân bay quốc tế và 4 sân bay quốc nội; Khu vực miền Nam có 9 sân bay, bao gồm 3 sân bay quốc tế và 6 sân bay quốc nội.

 

+ Sở Tài nguyên - Môi trường TP. HCM cho biết, sẽ triển khai thu hồi một loạt khu đất triển khai dự án tại nhiều địa bàn của thành phố trong năm 2018. Cụ thể, Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ phối hợp với UBND huyện Nhà Bè cùng các đơn vị liên quan triển khai công tác thu hồi một khu đất diện tích 23 ha tại xã Phước Kiển và khu đất 89,61 ha tại hai xã Nhơn Đức và Phước Lộc. Việc thu hồi nhằm lấy quỹ đất hoàn vốn cho dự án xây cầu Cần Giờ theo hình thức BT.

 

Theo PV

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088