Tại Hà Nội, phân khúc giá tầm trung chiếm chiếm lĩnh thị trường - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tại Hà Nội, phân khúc giá tầm trung chiếm chiếm lĩnh thị trường
15:49 | 09/03/2018

Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội, phân khúc giá tầm trung chiếm chiếm lĩnh thị trường trong quý IV/2017 và tháng đầu năm 2018. Tại quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa, quận Cầu Giấy, nhu cầu đối với nhà cho thuê để kinh doanh tiếp tục tăng trưởng, tuy nhiên nguồn cung giảm 9% so với quý III/2017, dẫn đến giá nhà cho thuê tăng 16%, trung bình 21 triệu đồng/tháng.

+ Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội, phân khúc giá tầm trung chiếm chiếm lĩnh thị trường trong quý IV/2017 và tháng đầu năm 2018. Tại quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa, quận Cầu Giấy, nhu cầu đối với nhà cho thuê để kinh doanh tiếp tục tăng trưởng, tuy nhiên nguồn cung giảm 9% so với quý III/2017, dẫn đến giá nhà cho thuê tăng 16%, trung bình 21 triệu đồng/tháng. Tại các quận Bắc Từ Liêm, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai, nhà cho thuê ở lượng cung giảm nhẹ khoảng 2%, giá thuê trung bình ở mức 12 triệu đồng/tháng.

 

+ Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội, phân khúc giá tầm trung chiếm chiếm lĩnh thị trường trong quý IV/2017 và tháng đầu năm 2018. Tại quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa, quận Cầu Giấy, nhu cầu đối với nhà cho thuê để kinh doanh tiếp tục tăng trưởng, tuy nhiên nguồn cung giảm 9% so với quý III/2017, dẫn đến giá nhà cho thuê tăng 16%, trung bình 21 triệu đồng/tháng. Tại các quận Bắc Từ Liêm, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai, nhà cho thuê ở lượng cung giảm nhẹ khoảng 2%, giá thuê trung bình ở mức 12 triệu đồng/tháng. + Nghiên cứu thị trường mới nhất cho thấy, tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê phân khúc 3 phòng ngủ đang có xu hướng thiếu nguồn cung. Trong khi, loại căn hộ dịch vụ 1-2 phòng ngủ đang thừa so với nhu cầu. Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ có giá khởi điểm từ 3.300 USD/tháng trở lên. Căn hộ dịch vụ 1-2 phòng ngủ có giá thuê dao động trong ngưỡng 900 - 2.700/tháng tùy theo từ vị trí và diện tích.  + Báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến hết năm 2017, tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 471.022 tỷ đồng. Trong đó, cho vay đầu tư, kinh doanh các dự án xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở đạt 102.413 tỷ đồng; cho vay xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp với cho thuê được khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công đạt 100.083 tỷ đồng; cho vay kinh doanh khác đạt 112.561 tỷ đồng. + Theo số liệu Cục Đầu tư nước ngoài vừa công bố, trong 2 tháng đầu năm 2018, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực "hút" vốn đầu tư nước ngoài lớn thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký, sau công nghiệp chế biến chế tạo và xây dựng. Trước đó, trong năm 2017, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư nước với 3,05 tỷ USD, chiếm 8,5% tổng vốn đăng ký. + Bộ Xây dựng cho biết, trên phạm vi cả nước, mới hoàn thành đầu tư xây dựng 87 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 28.800 căn hộ, mới đáp ứng được gần 28% nhu cầu về nhà ở cho công nhân. Theo thống kê của Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam, hiện cả nước có 2,8 triệu công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, trong đó có 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở. + Theo thống kê từ Văn phòng Đăng ký Đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, hiện thành phố có hơn 20.000 hộ dân đã đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng chưa lập hồ sơ để có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, hiện thành phố còn khoảng 52.321 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận, hay còn gọi là sổ đỏ.

 

+ Nghiên cứu thị trường mới nhất cho thấy, tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê phân khúc 3 phòng ngủ đang có xu hướng thiếu nguồn cung. Trong khi, loại căn hộ dịch vụ 1-2 phòng ngủ đang thừa so với nhu cầu. Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ có giá khởi điểm từ 3.300 USD/tháng trở lên. Căn hộ dịch vụ 1-2 phòng ngủ có giá thuê dao động trong ngưỡng 900 - 2.700/tháng tùy theo từ vị trí và diện tích.

 

+ Báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến hết năm 2017, tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 471.022 tỷ đồng. Trong đó, cho vay đầu tư, kinh doanh các dự án xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở đạt 102.413 tỷ đồng; cho vay xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp với cho thuê được khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công đạt 100.083 tỷ đồng; cho vay kinh doanh khác đạt 112.561 tỷ đồng.

 

+ Theo số liệu Cục Đầu tư nước ngoài vừa công bố, trong 2 tháng đầu năm 2018, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực "hút" vốn đầu tư nước ngoài lớn thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký, sau công nghiệp chế biến chế tạo và xây dựng. Trước đó, trong năm 2017, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư nước với 3,05 tỷ USD, chiếm 8,5% tổng vốn đăng ký.

 

+ Bộ Xây dựng cho biết, trên phạm vi cả nước, mới hoàn thành đầu tư xây dựng 87 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 28.800 căn hộ, mới đáp ứng được gần 28% nhu cầu về nhà ở cho công nhân. Theo thống kê của Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam, hiện cả nước có 2,8 triệu công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, trong đó có 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở.

 

+ Theo thống kê từ Văn phòng Đăng ký Đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, hiện thành phố có hơn 20.000 hộ dân đã đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng chưa lập hồ sơ để có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, hiện thành phố còn khoảng 52.321 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận, hay còn gọi là sổ đỏ.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088