Năm 2017, giá đất nền Hà Nội tăng trung bình từ 10 - 15% - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Năm 2017, giá đất nền Hà Nội tăng trung bình từ 10 - 15%
09:01 | 21/03/2018

Năm 2017, giá đất nền tại hầu hết các khu vực trên địa bàn Hà Nội tăng trung bình từ 10 - 15%. Trong đó, khu vực quận Cầu Giấy có giá trung bình 180 - 200 triệu đồng/m2; khu vực Từ Liêm, Tây Hồ 120 - 150 triệu đồng/m2; khu vực Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì 25 - 50 triệu đồng/m2; khu vực Long Biên, Gia Lâm 30 - 50 triệu đồng/m2 và khu vực huyện Đông Anh 30 triệu đồng/m2.

+ Năm 2017, giá đất nền tại hầu hết các khu vực trên địa bàn Hà Nội tăng trung bình từ 10 - 15%. Trong đó, khu vực quận Cầu Giấy có giá trung bình 180 - 200 triệu đồng/m2; khu vực Từ Liêm, Tây Hồ 120 - 150 triệu đồng/m2; khu vực Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì 25 - 50 triệu đồng/m2; khu vực Long Biên, Gia Lâm 30 - 50 triệu đồng/m2 và khu vực huyện Đông Anh 30 triệu đồng/m2. Khu vực Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh sôi động nhất, cạnh tranh mạnh mẽ với khu vực phía Tây và Tây Nam thủ đô.

 

+ Năm 2017, giá đất nền tại hầu hết các khu vực trên địa bàn Hà Nội tăng trung bình từ 10 - 15%. Trong đó, khu vực quận Cầu Giấy có giá trung bình 180 - 200 triệu đồng/m2; khu vực Từ Liêm, Tây Hồ 120 - 150 triệu đồng/m2; khu vực Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì 25 - 50 triệu đồng/m2; khu vực Long Biên, Gia Lâm 30 - 50 triệu đồng/m2 và khu vực huyện Đông Anh 30 triệu đồng/m2. Khu vực Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh sôi động nhất, cạnh tranh mạnh mẽ với khu vực phía Tây và Tây Nam thủ đô. + Tại TP.HCM, hiện giá đất đang tăng mạnh, đặc biệt tại một số khu vực có dự án quy hoạch mới. Cụ thể, tại khu vực phường Phú Hữu, quận 9, trong vòng 6 tháng, giá đất bình quân đã tăng từ 18 triệu đồng/m2 lên 28 triệu đồng/m2. Tại khu Tây Bắc, giá đất tăng từ 15 - 18 triệu đồng/m2 lên 20 - 25 triệu đồng/m2… Tuy nhiên, giới phân tích cho biết, giá đất tăng chủ yếu là do tác động của giới đầu cơ. + Giới phân tích thị trường nhận định, thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng, tuy nhiên giá bán sẽ chỉ tăng ở một số khu vực. Đặc biệt, giá đất nền được nhận định sẽ có biên độ tăng mạnh. Theo giới chuyên gia địa ốc, nguyên nhân do không chỉ đến từ nhu cầu của thị trường, mà còn do trong bối cảnh hiện tại, đất nền là kênh đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, vượt xa các kênh như vàng, USD, hay gửi tiết kiệm ngân hàng. + Số liệu Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An công bố cho thấy, đến tháng 3/2018, địa bàn tỉnh đã có 112 dự án liên quan đến bất động sản cho phép người nước ngoài được quyền sở hữu. Trong đó, các công trình đầu tư xây dựng nhà ở nằm trong khu vực cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh chủ yếu tập trung tại TP. Vinh với 98 dự án.  + UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp TP. Hà Nội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 với 159 cụm công nghiệp, tổng diện tích khoảng 3.204,31ha. Theo quy hoạch, phía Bắc bao gồm các quận, huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên; Phía Nam gồm huyện Thường Tín và Phú Xuyên; Phía Tây gồm Hòa Lạc, Xuân Mai, Miếu Môn. + Sở Xây dựng TP HCM cho biết, hiện thành phố (TP) còn 15 chung cư trong tình trạng hư hỏng nặng, có khả năng đổ, sập bất cứ lúc nào. Mặc dù TP đã nỗ lực kêu gọi các đơn vị tham gia cải tạo nhưng chỉ 2 chung cư có chủ đầu tư. Số còn lại vẫn còn hoạt động trong điều xuống cấp nghiêm trọng và đe doạ trực tiếp đến 861 hộ dân. Riêng năm 2017, TP đặt kế hoạch tháo dỡ 10 chung cư nhưng chỉ thực hiện được 3 chung cư ở quận 1, quận 3 và quận Tân Bình.

 

+ Tại TP.HCM, hiện giá đất đang tăng mạnh, đặc biệt tại một số khu vực có dự án quy hoạch mới. Cụ thể, tại khu vực phường Phú Hữu, quận 9, trong vòng 6 tháng, giá đất bình quân đã tăng từ 18 triệu đồng/m2 lên 28 triệu đồng/m2. Tại khu Tây Bắc, giá đất tăng từ 15 - 18 triệu đồng/m2 lên 20 - 25 triệu đồng/m2… Tuy nhiên, giới phân tích cho biết, giá đất tăng chủ yếu là do tác động của giới đầu cơ.

 

+ Giới phân tích thị trường nhận định, thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng, tuy nhiên giá bán sẽ chỉ tăng ở một số khu vực. Đặc biệt, giá đất nền được nhận định sẽ có biên độ tăng mạnh. Theo giới chuyên gia địa ốc, nguyên nhân do không chỉ đến từ nhu cầu của thị trường, mà còn do trong bối cảnh hiện tại, đất nền là kênh đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, vượt xa các kênh như vàng, USD, hay gửi tiết kiệm ngân hàng.

 

+ Số liệu Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An công bố cho thấy, đến tháng 3/2018, địa bàn tỉnh đã có 112 dự án liên quan đến bất động sản cho phép người nước ngoài được quyền sở hữu. Trong đó, các công trình đầu tư xây dựng nhà ở nằm trong khu vực cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh chủ yếu tập trung tại TP. Vinh với 98 dự án.

 

+ UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp TP. Hà Nội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 với 159 cụm công nghiệp, tổng diện tích khoảng 3.204,31ha. Theo quy hoạch, phía Bắc bao gồm các quận, huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên; Phía Nam gồm huyện Thường Tín và Phú Xuyên; Phía Tây gồm Hòa Lạc, Xuân Mai, Miếu Môn.

 

+ Sở Xây dựng TP HCM cho biết, hiện thành phố (TP) còn 15 chung cư trong tình trạng hư hỏng nặng, có khả năng đổ, sập bất cứ lúc nào. Mặc dù TP đã nỗ lực kêu gọi các đơn vị tham gia cải tạo nhưng chỉ 2 chung cư có chủ đầu tư. Số còn lại vẫn còn hoạt động trong điều xuống cấp nghiêm trọng và đe doạ trực tiếp đến 861 hộ dân. Riêng năm 2017, TP đặt kế hoạch tháo dỡ 10 chung cư nhưng chỉ thực hiện được 3 chung cư ở quận 1, quận 3 và quận Tân Bình.

 

Theo PV

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088