Hà Nội có khoảng 130 dự án chung cư giá rẻ - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Hà Nội có khoảng 130 dự án chung cư giá rẻ
12:05 | 22/03/2018

Đến tháng 3/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 130 dự án chung cư có giá dưới 20 triệu đồng/m2 được giao dịch trên thị trường. Các dự án này được phân bố tập trung nhiều tại các quận như quận Hà Đông 45 dự án, quận Hoàng Mai 20 dự án, quận Long Biên 14 dự án và quận Nam Từ Liêm 11 dự án. Thực tế cho thấy, mức giá trung bình các chung cư này rao bán từ khoảng 1 tỷ đến 1.250 tỷ cho một căn hộ 73m2.

+ Đến tháng 3/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 130 dự án chung cư có giá dưới 20 triệu đồng/m2 được giao dịch trên thị trường. Các dự án này được phân bố tập trung nhiều tại các quận như quận Hà Đông 45 dự án, quận Hoàng Mai 20 dự án, quận Long Biên 14 dự án và quận Nam Từ Liêm 11 dự án. Thực tế cho thấy, mức giá trung bình các chung cư này rao bán từ khoảng 1 tỷ đến 1.250 tỷ cho một căn hộ 73m2.

 

+ Đến tháng 3/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 130 dự án chung cư có giá dưới 20 triệu đồng/m2 được giao dịch trên thị trường. Các dự án này được phân bố tập trung nhiều tại các quận như quận Hà Đông 45 dự án, quận Hoàng Mai 20 dự án, quận Long Biên 14 dự án và quận Nam Từ Liêm 11 dự án. Thực tế cho thấy, mức giá trung bình các chung cư này rao bán từ khoảng 1 tỷ đến 1.250 tỷ cho một căn hộ 73m2. + Tại TP.HCM, thị trường căn hộ ghi nhận khách hàng có nhiều lựa chọn hơn cho căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng/căn. Giá rao bán 1 căn hộ trung bình khoảng 1.064 tỷ đồng cho 1 căn hộ 60m2. Các chung cư phân khúc này tại TP.HCM được phân bố chủ yếu tại các quận Bình Tân với 24 dự án, quận 12 với 21 dự án, quận Bình Chánh 18 dự án và quận 8 với 15 dự án. + Nhận định về thị trường văn phòng Hà Nội 2018, giới chuyên gia cho biết, thị trường văn phòng Hà Nội đang quay lại trên đà phục hồi và tăng trưởng. Trong thời gian tới, khu vực 4 quận nội thành Hà Nội dự kiến sẽ là điểm nóng thu hút khách thuê cho đến khi các dự án giao thông công cộng của thành phố được hoàn thiện và đi vào hoạt động. Với số lượng diện tích còn trống khá hạn chế, hứa hẹn sẽ có nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư uy tín trong phân khúc văn phòng. + Theo số liệu chính thức từ Bộ Xây dựng, từ nay đến năm 2020, để đáp ứng nhu cầu nhà ở tại các đô thị trong cả nước cần xây dựng khoảng 700.000 căn hộ. Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng, một trong những biện pháp để đáp ứng nhu cầu sử dụng nhà ở, chúng ta có thể khuyến khích sự phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở cho thuê.  + Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có ý kiến về đề xuất điều kiện nhập hộ khẩu vào TP.HCM phải đảm bảo diện tích nhà ở bình quân 20m2/người của Sở Xây dựng. Theo đó, Hiệp hội cho rằng, Sở Xây dựng nên xem xét lại, nguyên nhân do hiện nay thành phố còn nhiều hộ gia đình đang sống trong các căn nhà nhỏ, thậm chí với diện tích trên dưới 20m2 nhưng có đến hàng chục người trong hộ khẩu. + Sở Công Thương tỉnh Bình Phước cho biết, theo quy hoạch phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Bình Phước sẽ có 35 cụm công nghiệp với diện tích 1.295,17ha. Trong đó, đến năm 2020 có 22 cụm công nghiệp với tổng diện tích 583ha và đến năm 2030 là 35 cụm công nghiệp, đưa tỉ lệ lấp đầy các cụm công nghiệp trên địa bàn lên 90% diện tích đất công nghiệp.

 

+ Tại TP.HCM, thị trường căn hộ ghi nhận khách hàng có nhiều lựa chọn hơn cho căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng/căn. Giá rao bán 1 căn hộ trung bình khoảng 1.064 tỷ đồng cho 1 căn hộ 60m2. Các chung cư phân khúc này tại TP.HCM được phân bố chủ yếu tại các quận Bình Tân với 24 dự án, quận 12 với 21 dự án, quận Bình Chánh 18 dự án và quận 8 với 15 dự án.

 

+ Nhận định về thị trường văn phòng Hà Nội 2018, giới chuyên gia cho biết, thị trường văn phòng Hà Nội đang quay lại trên đà phục hồi và tăng trưởng. Trong thời gian tới, khu vực 4 quận nội thành Hà Nội dự kiến sẽ là điểm nóng thu hút khách thuê cho đến khi các dự án giao thông công cộng của thành phố được hoàn thiện và đi vào hoạt động. Với số lượng diện tích còn trống khá hạn chế, hứa hẹn sẽ có nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư uy tín trong phân khúc văn phòng.

 

+ Theo số liệu chính thức từ Bộ Xây dựng, từ nay đến năm 2020, để đáp ứng nhu cầu nhà ở tại các đô thị trong cả nước cần xây dựng khoảng 700.000 căn hộ. Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng, một trong những biện pháp để đáp ứng nhu cầu sử dụng nhà ở, chúng ta có thể khuyến khích sự phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở cho thuê.

 

+ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có ý kiến về đề xuất điều kiện nhập hộ khẩu vào TP.HCM phải đảm bảo diện tích nhà ở bình quân 20m2/người của Sở Xây dựng. Theo đó, Hiệp hội cho rằng, Sở Xây dựng nên xem xét lại, nguyên nhân do hiện nay thành phố còn nhiều hộ gia đình đang sống trong các căn nhà nhỏ, thậm chí với diện tích trên dưới 20m2 nhưng có đến hàng chục người trong hộ khẩu.

 

+ Sở Công Thương tỉnh Bình Phước cho biết, theo quy hoạch phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Bình Phước sẽ có 35 cụm công nghiệp với diện tích 1.295,17ha. Trong đó, đến năm 2020 có 22 cụm công nghiệp với tổng diện tích 583ha và đến năm 2030 là 35 cụm công nghiệp, đưa tỉ lệ lấp đầy các cụm công nghiệp trên địa bàn lên 90% diện tích đất công nghiệp.

 

Theo PV

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088