Quý I.2018: 11.000 tỷ vốn ngoại đầu tư vào lĩnh vực bất động sản - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Quý I.2018: 11.000 tỷ vốn ngoại đầu tư vào lĩnh vực bất động sản
08:35 | 31/03/2018

Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch & đầu tư vừa công bố cho thấy, trong quý I/2018, đã có 486 triệu USD, tương đương 11.000 tỷ đồng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tính chung trong quý I/2018, số dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư tại các địa phương trong cả nước là 618 dự án. Tổng vốn đăng ký cho các dự án này là 2,12 tỷ USD, tương đương 72,7% so với cùng kỳ năm 2017.

+ Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch & đầu tư vừa công bố cho thấy, trong quý I/2018, đã có 486 triệu USD, tương đương 11.000 tỷ đồng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tính chung trong quý I/2018, số dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư tại các địa phương trong cả nước là 618 dự án. Tổng vốn đăng ký cho các dự án này là 2,12 tỷ USD, tương đương 72,7% so với cùng kỳ năm 2017.

 

+ Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch & đầu tư vừa công bố cho thấy, trong quý I/2018, đã có 486 triệu USD, tương đương 11.000 tỷ đồng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tính chung trong quý I/2018, số dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư tại các địa phương trong cả nước là 618 dự án. Tổng vốn đăng ký cho các dự án này là 2,12 tỷ USD, tương đương 72,7% so với cùng kỳ năm 2017. + Quý I/2018, tại Hà Nội có khoảng 4.000 giao dịch thành công, giảm khoảng 5,9% so với quý IV/2017. Một số dự án căn hộ chung cư đang triển khai có vị trí hạ tầng thuận lợi, tiện ích đồng bộ, tiến độ xây dựng nhanh và một số dự án đang được bàn giao được nhiều khách hàng đặt mua như các dự án tại khu vực quận Cầu Giấy và quận Tây Hồ. Các dự án có căn hộ nhỏ, có vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín cũng được nhiều khách hàng quan tâm. + Tại TP.HCM, trong quý I/2018, có khoảng 4.500 giao dịch thành công, giảm khoảng 7,14% so với quý IV/2017. Lượng giao dịch thành công diễn ra chủ yếu ở các dự án có tiến độ tốt, đường giao thông thuận tiện tại các quận ven trung tâm như quận Thủ Đức, quận 2, quận 9. Một số dự án căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực các quận trung tâm mới được giới thiệu, mở bán cũng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. + Từ cuối năm 2017 đến quý I/2018, một số khu vực như huyện Cần Giờ, TP.HCM và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai ghi nhận giá đất nền tăng cao, một số lô đất có giá tăng đến 50% so với năm 2016. Đáng chú ý, tại đây, xuất hiện tình trạng người dân tự ý phân lô bán nền, khiến công tác quản lý quy hoạch gặp nhiều khó khăn. Giới chuyên gia cho biết, giá đất tại các khu vực trên tăng mạnh chủ yếu là do các thông tin quy hoạch hệ thống hạ tầng và một số dự án lớn.  + Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, trong tháng 3 năm 2018, ngành kinh doanh bất động sản tiếp tục có số vốn đăng ký mới nhiều nhất là 79.153 tỷ đồng, chiếm 28,4%; tiếp đến là xây dựng có 42.138 tỷ đồng, chiếm 15,1%; bán buôn, bán lẻ, sửa chữa ôtô, xe máy có 38.498 tỷ đồng, chiếm 13,8%, công nghiệp chế biến, chế tạo có 28.980 tỷ đồng, chiếm 10,4%... + Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA)  đề xuất bỏ giới hạn người nước ngoài không được sở hữu quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư và không quá 250 nhà ở riêng lẻ/phường. Nguyên nhân do tại một số khu vực như quận 1, quận 2, quận 7, có nhiều người nước ngoài đang cư trú dưới nhiều hình thức như thuê, mua hoặc sở hữu nên vẫn hình thành những cộng đồng người nước ngoài cư trú chiếm tỷ lệ cao trong một chung cư hoặc một phường.

 

+ Quý I/2018, tại Hà Nội có khoảng 4.000 giao dịch thành công, giảm khoảng 5,9% so với quý IV/2017. Một số dự án căn hộ chung cư đang triển khai có vị trí hạ tầng thuận lợi, tiện ích đồng bộ, tiến độ xây dựng nhanh và một số dự án đang được bàn giao được nhiều khách hàng đặt mua như các dự án tại khu vực quận Cầu Giấy và quận Tây Hồ. Các dự án có căn hộ nhỏ, có vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín cũng được nhiều khách hàng quan tâm.

 

+ Tại TP.HCM, trong quý I/2018, có khoảng 4.500 giao dịch thành công, giảm khoảng 7,14% so với quý IV/2017. Lượng giao dịch thành công diễn ra chủ yếu ở các dự án có tiến độ tốt, đường giao thông thuận tiện tại các quận ven trung tâm như quận Thủ Đức, quận 2, quận 9. Một số dự án căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực các quận trung tâm mới được giới thiệu, mở bán cũng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.

 

+ Từ cuối năm 2017 đến quý I/2018, một số khu vực như huyện Cần Giờ, TP.HCM và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai ghi nhận giá đất nền tăng cao, một số lô đất có giá tăng đến 50% so với năm 2016. Đáng chú ý, tại đây, xuất hiện tình trạng người dân tự ý phân lô bán nền, khiến công tác quản lý quy hoạch gặp nhiều khó khăn. Giới chuyên gia cho biết, giá đất tại các khu vực trên tăng mạnh chủ yếu là do các thông tin quy hoạch hệ thống hạ tầng và một số dự án lớn.

 

+ Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, trong tháng 3 năm 2018, ngành kinh doanh bất động sản tiếp tục có số vốn đăng ký mới nhiều nhất là 79.153 tỷ đồng, chiếm 28,4%; tiếp đến là xây dựng có 42.138 tỷ đồng, chiếm 15,1%; bán buôn, bán lẻ, sửa chữa ôtô, xe máy có 38.498 tỷ đồng, chiếm 13,8%, công nghiệp chế biến, chế tạo có 28.980 tỷ đồng, chiếm 10,4%...

 

+ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA)  đề xuất bỏ giới hạn người nước ngoài không được sở hữu quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư và không quá 250 nhà ở riêng lẻ/phường. Nguyên nhân do tại một số khu vực như quận 1, quận 2, quận 7, có nhiều người nước ngoài đang cư trú dưới nhiều hình thức như thuê, mua hoặc sở hữu nên vẫn hình thành những cộng đồng người nước ngoài cư trú chiếm tỷ lệ cao trong một chung cư hoặc một phường.

 

Theo PV 

 

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088