Quý I/2018, 8.800 căn hộ được mở bán từ 39 dự án - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Quý I/2018, 8.800 căn hộ được mở bán từ 39 dự án
17:33 | 05/04/2018

Quý I/2018, thị trường bất động sản có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán từ 39 dự án, giảm 4% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục mở rộng, chiếm khoảng 3/4 nguồn cung mở bán mới. Về doanh số bán hàng, có 6.600 căn hộ được bán, tăng 5% so với cùng kỳ năm 2017. Đáng chú ý, một số chủ đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh công tác bán hàng tại thị trường quốc tế như Hong Kong và Singapore, góp phần tích cực tăng doanh số bán của một số dự án.

+ Quý I/2018, thị trường bất động sản có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán từ 39 dự án, giảm 4% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục mở rộng, chiếm khoảng 3/4 nguồn cung mở bán mới. Về doanh số bán hàng, có 6.600 căn hộ được bán, tăng 5% so với cùng kỳ năm 2017. Đáng chú ý, một số chủ đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh công tác bán hàng tại thị trường quốc tế như Hong Kong và Singapore, góp phần tích cực tăng doanh số bán của một số dự án.

 

+ Quý I/2018, thị trường bất động sản có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán từ 39 dự án, giảm 4% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục mở rộng, chiếm khoảng 3/4 nguồn cung mở bán mới. Về doanh số bán hàng, có 6.600 căn hộ được bán, tăng 5% so với cùng kỳ năm 2017. Đáng chú ý, một số chủ đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh công tác bán hàng tại thị trường quốc tế như Hong Kong và Singapore, góp phần tích cực tăng doanh số bán của một số dự án. + Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý I/2018 cho biết, giá bán trên thị trường thứ cấp của nhà liền thổ dự án tại TP. HCM tăng vọt trong 3-12 tháng qua. Cụ thể, giá bán biệt thự tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm. Giá nhà phố tăng 21% theo quý và tăng 35% theo năm. Trong đó, nhà phố thương mại hoặc căn hộ tầng trệt trong dự án (shophouse) biến động mạnh nhất, tăng 59% theo quý và tăng 261% theo năm. + Theo báo cáo thị trường văn phòng TP HCM, 3 tháng đầu năm 2018, giá chào thuê văn phòng hạng A đạt mức bình quân 39,71 USD mỗi m2; giá thuê tăng 3,5% so với quý IV/2017 và tăng 7,4% so với cùng kỳ năm 2017. Giá thuê văn phòng hạng B có mức bình quân 22,35 USD mỗi m2 một tháng. Giá chào thuê tại phân khúc này tăng 5,8% so với quý IV/2017 và nhích nhẹ 1,8% so với cùng kỳ năm 2017. + Theo nhận định từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2018 bất động sản tại nhiều tỉnh, thành hiện đã có mặt bằng giá mới tăng khá cao so với năm 2017. Cụ thể, giá bất động sản tại Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã tăng gấp nhiều lần, tại TP. Đà Nẵng mức tăng khoảng 25%, Cần Thơ tăng khoảng 30%, Phú Quốc tăng khoảng 35%… Đặc biệt, tại Nha Trang giá bất động sản đã tăng khoảng 100%... + Trong những quý còn lại của năm 2018, thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM được dự báo tiếp tục hoạt động tốt. Từ nay đến năm 2020, nguồn cung mới hàng năm trung bình 26.000 m2 sàn. Nhu cầu thuê văn phòng tiếp tục cao và khách thuê ngày càng mong muốn tìm kiếm diện tích thuê lớn, chất lượng cao. Theo đó, giá thuê toàn thị trường sẽ tăng thêm khoảng 2% mỗi năm và tỷ lệ trống sẽ ở mức rất thấp. + UBND TP.HCM đã duyệt nhiệm vụ tuyển chọn ý tưởng quy hoạch phát triển huyện Cần Giờ thành khu đô thị thông minh.  Tổng diện tích tự nhiên của huyện Cần Giờ là 70.421,58ha, trong đó 2.870ha là quy hoạch khu đô thị du lịch biển. Theo đề án quy hoạch, Cần Giờ sẽ trở thành Đô thị thông minh phát triển mạnh kinh tế tri thức, dịch vụ công nghệ cao, resort, khách sạn... trong tương lai gần.

 

+ Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý I/2018 cho biết, giá bán trên thị trường thứ cấp của nhà liền thổ dự án tại TP. HCM tăng vọt trong 3-12 tháng qua. Cụ thể, giá bán biệt thự tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm. Giá nhà phố tăng 21% theo quý và tăng 35% theo năm. Trong đó, nhà phố thương mại hoặc căn hộ tầng trệt trong dự án (shophouse) biến động mạnh nhất, tăng 59% theo quý và tăng 261% theo năm.

 

+ Theo báo cáo thị trường văn phòng TP HCM, 3 tháng đầu năm 2018, giá chào thuê văn phòng hạng A đạt mức bình quân 39,71 USD mỗi m2; giá thuê tăng 3,5% so với quý IV/2017 và tăng 7,4% so với cùng kỳ năm 2017. Giá thuê văn phòng hạng B có mức bình quân 22,35 USD mỗi m2 một tháng. Giá chào thuê tại phân khúc này tăng 5,8% so với quý IV/2017 và nhích nhẹ 1,8% so với cùng kỳ năm 2017.

 

+ Theo nhận định từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2018 bất động sản tại nhiều tỉnh, thành hiện đã có mặt bằng giá mới tăng khá cao so với năm 2017. Cụ thể, giá bất động sản tại Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã tăng gấp nhiều lần, tại TP. Đà Nẵng mức tăng khoảng 25%, Cần Thơ tăng khoảng 30%, Phú Quốc tăng khoảng 35%… Đặc biệt, tại Nha Trang giá bất động sản đã tăng khoảng 100%...

 

+ Trong những quý còn lại của năm 2018, thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM được dự báo tiếp tục hoạt động tốt. Từ nay đến năm 2020, nguồn cung mới hàng năm trung bình 26.000 m2 sàn. Nhu cầu thuê văn phòng tiếp tục cao và khách thuê ngày càng mong muốn tìm kiếm diện tích thuê lớn, chất lượng cao. Theo đó, giá thuê toàn thị trường sẽ tăng thêm khoảng 2% mỗi năm và tỷ lệ trống sẽ ở mức rất thấp.

 

+ UBND TP.HCM đã duyệt nhiệm vụ tuyển chọn ý tưởng quy hoạch phát triển huyện Cần Giờ thành khu đô thị thông minh.  Tổng diện tích tự nhiên của huyện Cần Giờ là 70.421,58ha, trong đó 2.870ha là quy hoạch khu đô thị du lịch biển. Theo đề án quy hoạch, Cần Giờ sẽ trở thành Đô thị thông minh phát triển mạnh kinh tế tri thức, dịch vụ công nghệ cao, resort, khách sạn... trong tương lai gần.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088