Tại TP.HCM: Giá đất tại nhiều khu vực tăng từ 7 - 15 triệu đồng/m2 - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Tại TP.HCM: Giá đất tại nhiều khu vực tăng từ 7 - 15 triệu đồng/m2
17:09 | 27/04/2018

Tại TP.HCM, thị trường bất động sản đang diễn ra “cơn sốt” đất nền với việc trong 1 tháng, giá đất tại nhiều khu vực tăng phổ biến từ 7 - 15 triệu đồng/m2. Theo số liệu của Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện của Thành phố, trong 3 tháng đầu năm 2018, quận 2 có 2.704 hồ sơ nhà đất được chuyển nhượng, mua bán; quận 9 có gần 7.000 hồ sơ; quận 12 có 5.358 hồ sơ; huyện Bình Chánh có 6.174 hồ sơ; đặc biệt huyện Củ Chi có tới 13.866 hồ sơ…

+ Theo kết quả khảo sát hơn 22.000 tin đăng bán nhà đất tại Hà Nội, quý I/2018, nguồn cung nhà đất Hà Nội giảm mạnh ở mức 37% so với quý IV/2017. Ba quận được quan tâm nhiều nhất là quận Hà Đông, quận Hoàng Mai và quận Đống Đa. Trong đó, tại quận Đống Đa, giá tăng mạnh từ 94 triệu/m2 đến 128 triệu/m2 do nguồn cung giảm. Tại quận Hoàng Mai giá giảm nhẹ từ hơn 71 triệu/m2 xuống 69,4 triệu/m2, tương đương giảm 2,3%.

 

+ Theo kết quả khảo sát hơn 22.000 tin đăng bán nhà đất tại Hà Nội, quý I/2018, nguồn cung nhà đất Hà Nội giảm mạnh ở mức 37% so với quý IV/2017. Ba quận được quan tâm nhiều nhất là quận Hà Đông, quận Hoàng Mai và quận Đống Đa. Trong đó, tại quận Đống Đa, giá tăng mạnh từ 94 triệu/m2 đến 128 triệu/m2 do nguồn cung giảm. Tại quận Hoàng Mai giá giảm nhẹ từ hơn 71 triệu/m2 xuống 69,4 triệu/m2, tương đương giảm 2,3%. + Tại TP.HCM, thị trường bất động sản đang diễn ra “cơn sốt” đất nền với việc trong 1 tháng, giá đất tại nhiều khu vực tăng phổ biến từ 7 - 15 triệu đồng/m2. Theo số liệu của Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện của Thành phố, trong 3 tháng đầu năm 2018, quận 2 có 2.704 hồ sơ nhà đất được chuyển nhượng, mua bán; quận 9 có gần 7.000 hồ sơ; quận 12 có 5.358 hồ sơ; huyện Bình Chánh có 6.174 hồ sơ; đặc biệt huyện Củ Chi có tới 13.866 hồ sơ… + Trong quý I/2018, thị trường căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) đón nhận 3 dự án mới và các giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ với tổng nguồn cung 2.078 căn. Khả năng tiêu thụ đạt 19%, tương đương 387 căn, bằng 36% so với sức tiêu thụ của quý IV/2017, đạt 1.064 căn. Như vậy, tiêu thụ condotel giảm 64% so với ba tháng cuối năm 2017. + Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, tính đến hết quý I/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.763 tỷ đồng, giảm 80,74% so với thời kỳ đỉnh điểm năm 2013 và giảm 2,44% so thời điểm cuối năm 2017. Trong đó, tại Hà Nội, giá trị hàng tồn kho còn khoảng 5.257 tỷ đồng; tại TP.HCM, còn khoảng 4.558 tỷ đồng. Giới chuyên gia đánh giá, tồn kho bất động sản giảm mạnh là cơ hội tốt để thị trường bung hàng mới. + Theo Bộ Tài chính, trong năm 2017, Bộ đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà, đất, chiếm 87%. Trong giai đoạn từ 2012 - 2017, thu ngân sách từ các loại thuế, phí nhà đất chiếm 8 - 14% tỷ trọng tổng thu ngân sách cả nước. Số thu từ tiền sử dụng đất giai đoạn này cũng thường chiếm tỷ trọng lớn nhất, bằng 6,6% tổng thu ngân sách nhà nước, tương đương 9,1% tổng thu nội địa và 14,7% tổng thu ngân sách địa phương. + Dự án đường Vành đai 2, đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở vừa được khởi công xây dựng với tổng vốn đầu tư hơn 9.400 tỷ đồng. Dự án được triển khai xây dựng tuyến đường bộ trên cao đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở và mở rộng theo quy hoạch phần dưới thấp từ Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng. Dự án được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự kiến, công trình sẽ được xây dựng trong vòng 15 tháng.

 

+ Tại TP.HCM, thị trường bất động sản đang diễn ra “cơn sốt” đất nền với việc trong 1 tháng, giá đất tại nhiều khu vực tăng phổ biến từ 7 - 15 triệu đồng/m2. Theo số liệu của Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện của Thành phố, trong 3 tháng đầu năm 2018, quận 2 có 2.704 hồ sơ nhà đất được chuyển nhượng, mua bán; quận 9 có gần 7.000 hồ sơ; quận 12 có 5.358 hồ sơ; huyện Bình Chánh có 6.174 hồ sơ; đặc biệt huyện Củ Chi có tới 13.866 hồ sơ…

 

+ Trong quý I/2018, thị trường căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) đón nhận 3 dự án mới và các giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ với tổng nguồn cung 2.078 căn. Khả năng tiêu thụ đạt 19%, tương đương 387 căn, bằng 36% so với sức tiêu thụ của quý IV/2017, đạt 1.064 căn. Như vậy, tiêu thụ condotel giảm 64% so với ba tháng cuối năm 2017.

 

+ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, tính đến hết quý I/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.763 tỷ đồng, giảm 80,74% so với thời kỳ đỉnh điểm năm 2013 và giảm 2,44% so thời điểm cuối năm 2017. Trong đó, tại Hà Nội, giá trị hàng tồn kho còn khoảng 5.257 tỷ đồng; tại TP.HCM, còn khoảng 4.558 tỷ đồng. Giới chuyên gia đánh giá, tồn kho bất động sản giảm mạnh là cơ hội tốt để thị trường bung hàng mới.

 

+ Theo Bộ Tài chính, trong năm 2017, Bộ đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà, đất, chiếm 87%. Trong giai đoạn từ 2012 - 2017, thu ngân sách từ các loại thuế, phí nhà đất chiếm 8 - 14% tỷ trọng tổng thu ngân sách cả nước. Số thu từ tiền sử dụng đất giai đoạn này cũng thường chiếm tỷ trọng lớn nhất, bằng 6,6% tổng thu ngân sách nhà nước, tương đương 9,1% tổng thu nội địa và 14,7% tổng thu ngân sách địa phương.

 

+ Dự án đường Vành đai 2, đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở vừa được khởi công xây dựng với tổng vốn đầu tư hơn 9.400 tỷ đồng. Dự án được triển khai xây dựng tuyến đường bộ trên cao đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở và mở rộng theo quy hoạch phần dưới thấp từ Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng. Dự án được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự kiến, công trình sẽ được xây dựng trong vòng 15 tháng.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088