200m2 đất Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản 129,6 triệu đồng/năm - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
200m2 đất Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản 129,6 triệu đồng/năm
17:21 | 27/04/2018

Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, với 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức 645.000 đồng tiền thuế mỗi m2 đất. Cụ thể, với mức thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp dao động từ 1.344.000 đồng/hộ/năm đến 129,6 triệu đồng/hộ/năm. Theo cách tính này, tỉnh có mức thuế tài sản thấp nhất là Lai Châu; cao nhất là Hà Nội và TP.HCM.

+ Theo khảo sát khoảng 22.000 tin đăng bán nhà đất tại Hà Nội, quý I/2018, lượng cung giảm mạnh 37% khiến giá trung bình tăng 17% so với quý IV/2017. Trong đó, giá nhà đất tại huyện Đông Anh có sự chuyển biến mạnh mẽ khi tăng 72% từ 19.4 triệu/m2 lên 33.2 triệu/m2. Nguyên nhân do các tuyến đường mới như tuyến số 2 Nội Bài - Bưởi, tuyến số 5 Văn Cao - Hoà Lạc và các dự án xây dựng cầu vượt sông đã thúc đẩy giá bất động sản khu vực này tăng cao.

 

+ Theo khảo sát khoảng 22.000 tin đăng bán nhà đất tại Hà Nội, quý I/2018, lượng cung giảm mạnh 37% khiến giá trung bình tăng 17% so với quý IV/2017. Trong đó, giá nhà đất tại huyện Đông Anh có sự chuyển biến mạnh mẽ khi tăng 72% từ 19.4 triệu/m2 lên 33.2 triệu/m2. Nguyên nhân do các tuyến đường mới như tuyến số 2 Nội Bài - Bưởi, tuyến số 5 Văn Cao - Hoà Lạc và các dự án xây dựng cầu vượt sông đã thúc đẩy giá bất động sản khu vực này tăng cao. + Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, đến giữa cuối tháng 4/2018, mặt bằng giá bất động sản liền thổ tại TP.HCM một lần nữa tăng tốc mạnh mẽ. Cụ thể, giá đất nhiều nơi tại quận 9, quận Thủ Đức, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh, Cần Giờ đã tăng vọt lên 50-100% so với cuối năm 2017. Theo giới chuyên gia, việc tăng giá đất là diễn biến tất yếu. Tuy nhiên, các cơn sốt đất nối tiếp nhau sẽ dẫn đến lo ngại bong bóng bất động sản. + Theo báo cáo trong quý I/2018, thị trường BĐS TP.HCM có thêm 9.503 căn hộ, tăng 11% theo quý và 79% so với cùng kỳ năm 2018. Phân khúc trung cấp chiếm 71% tổng nguồn cung cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua để ở và tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững. Xét về vị trí, thị trường căn hộ tiếp tục được mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại các quận 2, quận 7 và quận 8.  + Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, tính đến đầu quý II/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước chỉ còn khoảng 24.763 tỷ đồng, giảm 103.785 tỷ đồng, tương đương giảm 80,74% so với thời kỳ đỉnh điểm năm 2013 và giảm 619 tỷ đồng, tương đương giảm 2,44% so thời điểm cuối năm 2017. Trong đó, số lượng tồn kho tại Hà Nội còn khoảng 5.257 tỷ đồng. Còn tại TP.HCM, giá trị hàng tồn kho còn khoảng 4.558 tỷ đồng. + Đánh giá về thị trường bất động sản TP.HCM quý II/2018, giới chuyên gia cho biết thị trường căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục chứng kiến nhiều dự án mới được tung ra thị trường. Tuy nhiên, doanh nghiệp địa ốc sẽ thận trọng hơn trong việc phát triển dự án và ra hàng, trong đó thời điểm tháng 6 sẽ được các doanh nghiệp chọn để ra hàng, thay vì tháng 4 và tháng 5. + Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, với 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức 645.000 đồng tiền thuế mỗi m2 đất. Cụ thể, với mức thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp dao động từ 1.344.000 đồng/hộ/năm đến 129,6 triệu đồng/hộ/năm. Theo cách tính này, tỉnh có mức thuế tài sản thấp nhất là Lai Châu; cao nhất là Hà Nội và TP.HCM.

 

+ Nghiên cứu thị trường mới nhất cho biết, đến giữa cuối tháng 4/2018, mặt bằng giá bất động sản liền thổ tại TP.HCM một lần nữa tăng tốc mạnh mẽ. Cụ thể, giá đất nhiều nơi tại quận 9, quận Thủ Đức, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh, Cần Giờ đã tăng vọt lên 50-100% so với cuối năm 2017. Theo giới chuyên gia, việc tăng giá đất là diễn biến tất yếu. Tuy nhiên, các cơn sốt đất nối tiếp nhau sẽ dẫn đến lo ngại bong bóng bất động sản.

 

+ Theo báo cáo trong quý I/2018, thị trường BĐS TP.HCM có thêm 9.503 căn hộ, tăng 11% theo quý và 79% so với cùng kỳ năm 2018. Phân khúc trung cấp chiếm 71% tổng nguồn cung cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua để ở và tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững. Xét về vị trí, thị trường căn hộ tiếp tục được mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại các quận 2, quận 7 và quận 8.

 

+ Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, tính đến đầu quý II/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước chỉ còn khoảng 24.763 tỷ đồng, giảm 103.785 tỷ đồng, tương đương giảm 80,74% so với thời kỳ đỉnh điểm năm 2013 và giảm 619 tỷ đồng, tương đương giảm 2,44% so thời điểm cuối năm 2017. Trong đó, số lượng tồn kho tại Hà Nội còn khoảng 5.257 tỷ đồng. Còn tại TP.HCM, giá trị hàng tồn kho còn khoảng 4.558 tỷ đồng.

 

+ Đánh giá về thị trường bất động sản TP.HCM quý II/2018, giới chuyên gia cho biết thị trường căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục chứng kiến nhiều dự án mới được tung ra thị trường. Tuy nhiên, doanh nghiệp địa ốc sẽ thận trọng hơn trong việc phát triển dự án và ra hàng, trong đó thời điểm tháng 6 sẽ được các doanh nghiệp chọn để ra hàng, thay vì tháng 4 và tháng 5.

 

+ Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, với 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức 645.000 đồng tiền thuế mỗi m2 đất. Cụ thể, với mức thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp dao động từ 1.344.000 đồng/hộ/năm đến 129,6 triệu đồng/hộ/năm. Theo cách tính này, tỉnh có mức thuế tài sản thấp nhất là Lai Châu; cao nhất là Hà Nội và TP.HCM.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088